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Wohntraum im THE HENRY`S - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

40549 Düsseldorf (Oberkassel)
zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
2.032 € 
Kaltmiete zzgl. NK
142,24 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.032 € 
Kaltmiete zzgl. NK
142,24 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.032 €
Nebenkosten 390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.542 €
Preis/m² 14,29 €
1 Stellplatz 120 €

Kaution

609.600,00 €

Immobilie

Online-ID: 2QEQB4C
Referenznummer: 12660

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 2

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2007

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Endenergieverbrauch 56,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 16.02.2027

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Ausstattung

- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- 2 Moderne Bäder mit Marken-Sanitärobjekten
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten (im Mietpreis inklusive)
- Bodentiefe Fenster
- Decken bis zu 3m hoch
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung pro Raum
- Großzügiger Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Aufzug
- Anmietung TG-Stellplatz für zuzüglich € 120,- monatlich möglich

Objekt

Eine attraktive Architektur und das angenehme Ambiente bilden den Rahmen für die besondere Wohnfühl-Qualität im "THE HENRY'S".

Erleben Sie in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung exklusives Wohnen in Oberkassel. Neben der luftigen Deckenhöhe von ca. 3m sorgen auch die bodentiefen Fenster für ein herausragendes Raumgefühl.

Neben dem Herzstück der Wohnung, dem über 55 m² großen Wohn-Koch-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis inklusive), verfügt Ihr vielleicht neues Domizil über bis zu drei Schlaf- oder Arbeitszimmer. Alle diese Zimmer sind vom Flur aus direkt begehbar und haben über bodentiefe Fenster-Türen Zugang zum Süd-Balkon (ca. 30 m²). Auch das Wohnzimmer hat natürlich diesen Zugang, wodurch dieser Raum auch eine ausgeprägte Helligkeit und Freundlichkeit vorweist und das zu jeder Tageszeit.

Alle Räume werden über Fußbodenheizungen beheizt, wobei jeder Raum einzeln regulierbar ist. Die beiden Bäder, das Hauptbad als Wannenbad mit Fenster, sind modern und runden das das besondere Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Des Weiteren stehen Ihnen ein Kellerraum sowie bei Bedarf ein Stellplatz in der Tiefgarage für 120,00€ / monatlich zur Verfügung.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort!

Sonstiges

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Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 8 Etagen

Lage

Objektanschrift

40549 Düsseldorf (Oberkassel)

Lagebeschreibung

Leben und Wohnen in Oberkassel

Exklusiv
Am linken Rheinufer gegenüber der Düsseldorfer Altstadt liegt Oberkassel, eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Der 1909 eingemeindete Stadtteil zählt heute zu den Renommiervierteln. Fünf Minuten von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt bietet der urbane Stadtteil seinen Einwohnern eine eigene dichte Infrastruktur. Kunst, Kultur, Mode und Gastronomie der Landeshauptstadt liegen aber bei Bedarf zum Greifen nahe. Besonders edel präsentiert sich die geschlossen unter Denkmalschutz stehende Oberkasseler Rheinfront mit den Bürgerhäusern der Gründerzeit und des Jugendstils.

Stadtnah
Das pulsierende Stadtleben vereint mit stillen grünen Oasen wie z. B. den Rheinuferwiesen, ein stimmungsvolles Wohnambiente. Die historischen Jugendstilfassaden (über 300 Baudenkmäler) in Kombination mit modernster Design-Architektur bestimmen das städtebauliche Juwel. Auch die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

Angebotsvielfalt
Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden. Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, - in Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack. Die Luegallee - Hauptschlagader von Oberkassel - repräsentiert dieses vielfältige Angebot wohl am besten.

Freizeitwert
Allgemein wird das Erscheinungsbild des urbanen Stadtteils durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert geprägt, denn auch ein großer Erholungspark und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu anderen Städten der Umgebung bestehen darüber hinaus ideale Verkehrsanbindungen.

Stadtteilinfos

Düsseldorf (Oberkassel)

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