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Exklusiv möblierte 2-Zimmer-Wohnung mitten in Schwabing-West

80796 München (Schwabing-West)
zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
2.400 € 
Warmmiete
97 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Warmmiete
(inkl. Nebenkosten)
2.400 €

Kaution

5700 €

Immobilie

Online-ID: 2nfsy4u
Referenznummer: 2559

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 1

  • Laminat
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gehoben, neuwertig, renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1962

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 24.05.2018 bis 23.05.2028

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine wunderschöne, komplett neu und modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mitten in Schwabing-West. Die Wohnung ist komplett neu renoviert und besticht durch ihre offene und sehr großzügige Raumaufteilung. Das enorme Platzangebot gleicht einer 3-Zimmer-Wohnung. Durch den sehr durchdachten und speziellen Grundriss ist die komplette Wohnung sehr hell und sonnig. Die Wohnanlage ist von der Straße durch eine Grünfläche abgeschirmt so dass es absolut ruhig ist und im Sommer richtig grün. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-stöckigen Hauses aus den 60er Jahren.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine, einen Abstellraum, einem Bad/WC und ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer, offen zur Küche befindet sich noch eine Lese-/Relaxecke mit wunderbarer Aussicht ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.

Die Pauschalmiete in Höhe von 2.400,00 ist inkl. aller Heiz- u. Nebenkosten, inkl. Strom, inkl. GEZ, inkl. Internet, inkl. Raumreinigung !!!

Die Mietdauer beträgt längstens 36 Monate.

Ausstattung

- moderne neue Möblierung
- neu renoviert
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn-/Essbereich
- 1 Küche mit Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine
- 1 Bad/WC
- 1 Abstellraum
- 1 Kellerabteil

Sonstiges

Nur an Nichtraucher !!!

Lage

Objektanschrift

80796 München (Schwabing-West)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer absoluten TOP-Lage !!! Mitten in Schwabing-West und dennoch absolut ruhig und grün gelegen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zur U2/U8 "Hohenzollernplatz" sind es keine 5 Gehminuten, zum „Kurfürstenplatz“ mit Tram- und Busanschluss ebenfalls.

Stadtteilinfos

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