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1A Lage am Stadtpark, 7. Stock, mit 2 gr. Dachterrassen - mit Aufzug in die Wohnung u. traumhaften Blick ins Grüne/ evtl. schönste Wohnung Nü

90409 Nürnberg (Maxfeld), Virchowstrasse 1
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Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug
2.190 € 
Kaltmiete zzgl. NK
173 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.190 € 
Kaltmiete zzgl. NK
173 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.190 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 2.490 €
1 Stellplatz 70 €

Kaution

3 MM

Immobilie

Online-ID: 2rp8b4z

Die Wohnung

Penthouse

frei werdend
Geschoss: 7

  • Dachgeschoss

  • Dachterrasse, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Parkettboden, Steinboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Gartenanteil
  • Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Gemeinschaftspool, Sauna, Solarium, Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • luxuriös, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 1972

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Energie

  • Öl
  • Etagenheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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NEU!Bezug ab sofort

Besichtigungsmöglichkeit mit Voranmeldung über Heidi Soldner Tel.:0911565383

Die sehr schöne 3-4 Zimmer-Dachterrassen Wohnung (mit zwei Dachterrasse über den Stadtpark) befindet sich im 7.OG eines modernen Hauses mit 7 Stockwerken und Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung und wird gerade kompett saniert und renoviert. Neue Böden, Türen und teilweise Fenster werden im Moment eingebaut.

Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Badezimmer mit einem Wannenbad und 1 Dusche.

Diese Wohnung ist die höchstgelegene der ganzen Anlage und deshalb haben Sie quasi weder rechts noch links einen direkten Nachbarn und geniessen eine uneinsehbare Terrasse mit absoluter Privatsphäre. Da wir die Wohnung nie selbst beziehen werden, suchen wir langfristige nette Mieter, denn wir sind ja fast Nachbarn.

Die Wohnung hat ein modernes weisses Bad und Gäste WC mit weißen Sanitärobjekte und chromfarbenen - Armaturen mit Mischbatterien. Der Boden in der ganzen Wohnung wird die Optik eines geölten Eichenparkettes haben.

Ein weiteres Highlight dieser Anlage ist das angegliederte 25qm große Schwimmbad mit Sauna, Solarium, Dampfsauna und kleinen Garten und ist direkt durch die Tiefgarage im Bademantel zu erreichen.

Sonstiges

Bei Rückfragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte an die Eigentümerin Frau Petra Trauschke, evasol@t-online.de. Die Photos der renovierten Wohnung zeigt unsere eigene Wohnung in der Virchowstrasse 9, damit sie sich besser vorstellen können wie schön die Wohnung einmal sein wird. Immer wenn Ausblick 7. Stock bei den Bildern dabei steht, sind das in der zu vermietenden Wohnung aufgenommene Aufnahmen von der Terasse. Wie sie sehen ist der Ausblick vom 7. Stock noch atemberaubender als vom 4. Stock, wo wir wohnen.Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und ein paar Eckdaten zu Ihrer Person an, dann werde ich mich persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Besichtigungstermine

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Ort:
Virchowstrasse 1
90409 Nürnberg

Lage

Objektanschrift

Virchowstrasse 1
90409 Nürnberg (Maxfeld)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich direkt am Nürnberger Stadtpark auf der Seite die direkt zum Stadtpark angrenzt, in verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die große uneinsichtige Dachterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass man im Sommer bis 21 Uhr die Abendsonne genießen kann.

Ausblick:
  • Fernblick

Stadtteilinfos

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