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Handwerkliches Anlageobjekt

15834 Rangsdorf
zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
475.000 € 
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
801 m²
Grundstücksfl. (ca.)
475.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
801 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 475.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2s22n4k

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1998
Geschosse: 2

  • Garten, Terrasse
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Neubau

3 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1998
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Objektbeschreibung

Raritäten der fachlichen Handwerkskunst sind einzigartig und heben das besondere hervor. So wurde 1993 in traditioneller Zimmermannsarbeit dieses echte Fachwerkhaus errichtet. Die 80-jährige Besitzerin liebt ihr Anwesen und möchte hier mit einem notariell verbrieftem Wohnrecht weiterleben. Der neue Eigentümer wird von allen Kosten zur Werterhaltung und Instandhaltung freigestellt und kann nach erlöschen des Wohnrechtes diese außergewöhnliche Immobilie selbst nutzen. Diese einzigartige Idylle passt sich romantisch den Rangsdorfer Waldcharakter an und gibt dem weit nach hinten gesetzten Anwesen ein wenig das Antlitz eines Herrschaftshauses.
Alle Finessen des Hauses können daher nur in Stichpunkten aufgezählt werden:
Elektrisch öffnendes Einfahrtstor
Leichtmetalleinfriedung der gesamten Front
Außenswimmingpool 36 m³ Wasserinhalt mit Umwälzanlage
50 m² Außenterrasse und elektrisches Sonnenmarkise
Außenkamin
2 Gerätehäuser hinter dem Haus
Überdachte Frühstückterrasse Ostseite
Garagentrakt mit Innenzugang vom Haus
23 m gepflasterte Garagenzufahrt
Großzügiger Empfangsbereich mit 24 m²
Bareinbau mit Bierzapfanlage im anschließenden Entree
Wohn/ Esszimmer mit Kamin
Küchenraum mit Essplatz und Zugang zur Frühstücksterrasse
Hauswirtschaftsraum für Hausgeräte
Gäste WC mit Urinal
Wellnessbereich mit Dusche und Sauna
Großzügige Empore im OG
Masterbad mit Großeckwanne im OG
Ausgebauter Dachboden für Gästenutzung
2 Nutzräume im OG
Darum lassen Sie sich inspirieren und genießen Sie bei einer Besichtigung diese großartige Atmosphäre und den Charme einer Traumimmobilie.

Ausstattung

Komplexe und geniale Ausstattung für individuelle Wohnansprüche mit hohem Erholungsfaktor in abgeschiedener Ruhe mit Waldcharakter.

Bitte beachten

Verkauf mit Wohnrecht
Makleranfragen unerwünscht, sie werden nicht beantwortet

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

15834 Rangsdorf

Lagebeschreibung

Rangsdorf ist durch seine idyllische Wald Lage bekannt. Die kleine Gemeinde am Rande von Berlin ist beliebt durch den hohen Erholungswert am Rande einer Großstadt. Die gute Verkehrsanbindung zur Metropole der Hauptstadt sowie an das Bundesdeutsche Autobahnnetz ist einmalig. Als Ausflugsgebiet ist Rangsdorf durch seinen Rangsdorfer See weit über die Grenzen bekannt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Rangsdorf Center, sowie in den zahlreichen Supermärkten vorhanden, Schulen, Gymnasium, sowie Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden, so dass es sich hier gut Leben lässt.

Informationen zu diesem Ort

Rangsdorf

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