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Komfortable Eigentumswohnungen, 2-3 Zi., von 45 bis 82 m², m. Aufzug u. Tiefgaragenplatz, ab € 182.592 bis € 315.246

Kellerberg 22, 91315 Höchstadt a.d. Aisch
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Projektdaten

Kaufpreise: 182.592 € - 315.246 €
Wohnflächen: ca. 45,56 - 82,66 m²
Zimmer: 2 - 3
Geschosse: 3

Projektanschrift

Kellerberg 22
91315 Höchstadt a.d. Aisch

Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

In Höchstadt an der Aisch entsteht auf dem Kellerberg eine Wohnanlage mit 19 komfortablen Eigentumswohnungen im gehobenen Stil mit 2-3 Zimmern zwischen 52,36 – 82,66 m² und einem atemberaubenden Fernblick in das Aischtal.

Alle Wohnungen haben eine moderne Raumaufteilung, helle und lichtdurchflutete Räume, in den Wohnräumen Fußbodenheizung, darauf Bodenbeläge mit Designer-Vinyl. Küche, Essbereich und Wohn-Longue sind offen gestaltet, somit erhält jede Wohnung einen besonderen Charme.

• Barrierefrei, stufenlos und mit Aufzug. Einfach Perfekt !

Baubeginn Haus A:
wird sein Okt./Nov. 2019 und die Fertigstellung voraussichtlich Mai 2021.

• 8 Wohneinheiten in Haus A (EG + OG: 52m² - 77m² - 82m², DG: 73m² + 75 m²)
• Kaufpreis der Wohnungen ab 182.592,00 € bis 315.246,00 € zzgl. Provision 3,57 % inkl.MwSt., 1 Tiefgaragenstellplatz für 28.000€ zu jeder Wohnung möglich.


Haus B (11 Wohnungen) wird voraussichtlich in Mai 2020 starten und September 2021 fertiggestellt sein.

Ausstattung

• Moderne Raumaufteilung, gehobhen
• Erstbezug voraussichtlich Mai 2021
• Wohnungen mit 2-3 Zimmern von 52,36 bis 82,66 m²
• großer Wohnbereich mit offener Küche, hell und sonnig
• Sanitäreinrichtung mit Marken-Armaturen von Format
• Fliesen in Bad, WC und Küche
• Bad mit Fenster Dusche bzw. Wanne, Heizungshandtuchhalter
• separates Gäste WC in den grossen Wohneinheiten
• Vinyl-Designboden nach Wahl in allen Wohnräumen und Fluren
• Außenwände Kalksandstein und Vollwärmeschutz nach aktueller EnEV-Berechnung 2016
• KfW-Effizienshaus-55-Standards (Verbrauchswert bei ca. 35kWh/(m² a) )
• Dezentrale Lüftungsanlage mittels Einzelraumlüfter
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Qualitäts-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung
• Kunststoff-Rollläden mit Rollladengurten
• Balkone in den Erd- und Obergeschosswohnungen
• Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch einen Aufzug
• 1 Tiefgaragenplatz zu jeder Wohnung
• Fahrradstellplatz überdacht

Lage

Höchstadt an der Aisch ist eine moderne aufstrebende kleine Stadt mit über 13.500 Bürgern, die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein neues großes Einkaufszentrum "Aisch-Park-Center" sind vor Ort. Ausserdem sind alle Schulen mit weiterführenden Schulzweigen sowie verschiedene Kindergärten in Höchstadt vorhanden. Die ärztliche Versorgung mit zahlreichen Arzt- und Fachpraxen sowie das Städtische Krankenhaus ist Anlaufpunkt für die ganze Region. Eine regelmäßige und schnelle Busverbindung von und nach Erlangen, sowie Herzogenaurach ist gegeben. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahnen A3 / 73 / A9 sind vorhanden. Für aktive Freizeitgestaltungen sowie kulturelle Veranstaltungen bleiben keine Wünsche unerfüllt, Sommer wie Winter, zahlreiche Sport- und kulturelle Vereine sind vor Ort. Mehr unter: www.hoechstadt.de

Maklerhinweis

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Keine Maklerprovision.

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Andrea Krapf: 0151-19443515

Carmen Scherb: 0174-6776751

Gabriela Rühl: 0172-7637451

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Anlaufstelle Büro: Hauptstrasse 31 - 91315 Höchstadt a.d. Aisch

Angebote des Projektes

Komfortable Single-Eigentumswohnung, EG, 2 Zi., 52,36 m², mit Aufzug u. Tiefgaragenplatz
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 52,36 m²
Kaufpreis: 208.845 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
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  • Lageplan
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  • Wohnung Nr. 1
    Bild 7/8: Wohnung Nr. 1
  • Tiefgaragenplätze
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