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FREDERIKSPARK - Gewerbegrundstück im gewachsenen Quartier, Fläche 2 im B 255

22844 Norderstedt (Friedrichsgabe), Beim Umspannwerk
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3.700 m²
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Immobilie

Online-ID: 26hec4d

Das Gewerbe-Grundstück

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Dokumente

Quartier und Standort:

Der FREDERIKSPARK ist ein wachsendes Quartier für wachsende Unternehmen. Mitten in Norderstedts Stadtteil Friedrichsgabe entsteht hier seit 2008 ein Nutzungsmix aus Gewerbe, Gastronomie, Nahversorgung, Wohnen und Freizeit. Der Standort besticht durch seine zentrale Lage in der Metropolregion Hamburg und seine perfekte Verkehrsanbindung.

Im nördlichen Bereich des FREDERIKSPARK bieten wir zukunftsorientierten Unternehmen attraktive Gewerbegrundstücke.

Das Grundstück Nr. 2 liegt verkehrsgünstig an der Haupterschließungsstraße mit direkter Verbindung zur Kreisstraße K113, die an den Autobahnanschluss „Norderstedt-Nord/Quickborn“ führt. Ihre „Nachbarn“ sind u.a. Delta Hamburg, das THW, ein Handwerkerzentrum und ein Verlagshaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Nahversorgungszentrum mit Edeka und Aldi, ein Restaurant/Hotel sowie eine Haltestelle der AKN.

Die Fakten:

• ideale Anbindung an die BAB 7 und den Airport Hamburg
• gewachsene Struktur aus Mittelstand und Großbetrieben
• Nahversorgung, Hotel/Restaurant und AKN-Station direkt im Quartier

• Fläche 2: ca. 3.700 m²
• im Bebauungsplan ausgewiesene Nutzung: Gewerbegebiet (GE)
• maximale Bauhöhe: 12 m
• Grundflächenzahl (GRZ): 0,8

Informationen zum Verkäufer:

Mit der Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH (EGNO) steht Ihrem Unternehmen ein kompetenter Ansprechpartner in allen Fragen rund um Ihre Standortsuche und Ansiedlung zur Verfügung.

Lage

Objektanschrift

Beim Umspannwerk
22844 Norderstedt (Friedrichsgabe)

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