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*** Stadtvilla in schöner Lage ! ***

33829 Borgholzhausen
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Zentralheizung
296.500 € 
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
517 m²
Grundstücksfl. (ca.)
296.500 € 
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4
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517 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 296.500 €

Immobilie

Online-ID: 2bylw4g
Referenznummer: 428

Das Haus

Baujahr: 2020

  • nicht unterkellert
  • Erstbezug

Energie

  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Preisinformation


Der Preis ist incl. Grundstück auf Basis der ÄSTHETIK-HAUS-Baubeschreibung ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):

- 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035
- 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt
- Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Haustür zum Preis von 2.000,00 €
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen

Objekt

Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben.

Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC.

Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne.

Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.

Sonstiges

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Lage

Objektanschrift

33829 Borgholzhausen

Lagebeschreibung

Diese Planung soll im schönen Neubaugebiet Enkefeld realisiert werden. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Es ist noch eine inviduelle Grundstücksaufteilung und -zuschnitt möglich; auch hinsichtlich der Grundstücksgröße. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

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