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Kleiner Laden mit Nebenflächen in 1A-Lauflage der Fürther FGZ

90762 Fürth (Innenstadt)
zur Karte
teilweise klimatisiert
1.850 € 
Nettomiete zzgl. NK
47,50 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.850 € 
Nettomiete zzgl. NK
47,50 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.850 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten
extern abgerechnet

Kaution

3 Nettomonatskaltmieten - evtl. auch als Bankbürgschaft

Mieterprovision

bei einer Mietlaufzeit bis 5 Jahre: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.; bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren ( hierzu zählen auch Optionen ): 3% aus der 10-Jahresnettomiete zzgl. 19% MwSt. - jeweils verdient und fällig bei Mietvertragsunterschrift

Immobilie

Online-ID: 2cyh44v
Referenznummer: FÜ-200

Die Ladenfläche

Einzelhandelsladen

frei werdend
Fensterfront: 3,60 m
Geschoss: Erdgeschoss

  • LKW-Zufahrt, Teeküche
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • DSL-Anschluss
  • Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Schöner kleiner Laden in der FGZ von Fürth.
ca. 48 qm Verkaufsfläche
ca. 44 qm Lager und Nebenfläche
Ggf. kann vom Vormieter das Inventtar gegen Ablöse übernommen werden

Raumaufteilung

siehe beiliegenden Grundrissplan

SONSTIGES, BITTE BEACHTEN!!!

Besichtigungstermine sind jederzeit gerne nach Absprache möglich!!

Der Energieausweis geht uns vom Verkäufer/ Vermieter in den nächsten Tagen zu und Sie erhalten gerne eine Kopie bei der persönlichen Besichtigung.
Alternativ finden Sie diesen als Download ( PDF ) hier im Exposé/ Anzeige.

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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussage des Verkäufers/Vermieters.
Der Vermittler übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten
Angaben keine Gewähr/ Haftung.
Alle Schadenersatzansprüche, außer bei Vorsatz oder Arglist, werden hiermit
ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Meine Angebote sind unverbindlich, freibleibend.

Lage

Objektanschrift

90762 Fürth (Innenstadt)

Lagebeschreibung

1-A Lauflage mit sehr großer Passantenfrequenz

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Kontakt

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