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Landgasthof und Disco mit landw. Nebengebäuden

92237 Sulzbach-Rosenberg
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Immobilie

Online-ID: 2fl4g4s

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 01.10.2016 bis 01.10.2020

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche Gasthof mit Nebengebäuden: 22955 m²


Bei dem zu veräußerndem Anwesen handelt es sich um einen Gasthof, der
derzeit in Betrieb ist. Die Kanal- und Abwasseranlage sowie der Fettabscheider
der Küche sind auf dem neuesten Stand. Neben dem Gastzimmern und
Nebenräumen befindet sich auch ein Tanzsaal 30m x 12m. Das Highlight ist die
einmalige auf bis zu 13 m verschiebbarer Bühne. Außerdem hat das Anwesen
zwei Kegelbahnen mit insgesamt 30m x 5m. Weiterhin ist im Keller eine Bar und
ein Schießstand mit 3 Schießanlagen für Luftgewehr eingebaut. Der Tanzsaal hat
Warmluftheizung, es bestehen ausreichend Notausgänge und die gesetzlichen
Vorschriften für den Betrieb des Gasthauses sind alle aktuell einhaltbar. Das
Gasthaus wurde 2007 renoviert und hat drei Heizmöglichkeiten. Ein
Blockheizkraftwerk (Dachs) mit 5,5 KW Stromleistung, eine Scheitholzanlage 50
KW (Fröhling)für bis zu 50 cm Scheitholzlängen und einen Ölbrenner Wissmann
mit 10000l Heizöltank und 4500l Pufferspeicher. Die Heizanlagen sind alle ab BJ
2010. Der Zustand ist sehr gut (siehe nachfolgende Bilder). Das Grundstück
besitzt außerdem genügend Parkflächen.
Auf dem Gasthaus sind zwei getrennte Wohnbereiche mit je ca. 150 qm
Wohnfläche eingerichtet.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung.

Lage

Objektanschrift

92237 Sulzbach-Rosenberg

Lagebeschreibung

Nordwestlich der Stadt Sulzbach- Rosenberg

Informationen zu diesem Ort

Sulzbach-Rosenberg

(3,2)
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