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HANSAVIERTEL ! VERMIETET - KAPITALANLAGE 3-Zi Wohnung We speak english/french

10557 Berlin (Hansaviertel)
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Balkon, Zentralheizung
265.000 € 
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 265.000 €
Hausgeld 401 €

Käuferprovision

Die Provision beträgt derzeit 6,96 % incl. MwSt. und ist fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2pt3243

Die Wohnung

Apartment

Geschoss: 1

  • Balkon

Wohnanlage

Baujahr 1960

1 Stellplatz

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

3-Zimmer Wohnung im Herzen der Hauptstadt ! Gut und sicher vermietet.

3-room apartment in the heart of the capital. Long term let. For real estate investor

3 pièce au coeur de la capitale. Pour investisseur . Contract de location a long durée .

Ausstattung

Diese 3-Zimmer Wohnung hat alles was man zum gemütlichen Leben benötigt. Ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Balkon. Zwei Schlafzimmer von nahezu gleicher Größe . Eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wannenbad.

This 3-room apartment has everything one needs for a good city living. A big living room with a spacious balcony and two bedrooms of almost identical size A kitchen with a window and a bathroom with a bath tub.

Cette 3-piece est ideal pour une vie comfortable a la capitale. Un grand séjour avec un balcon spacieux et deux chambres au taille presque identique . Une cuisine avec une fenêtre et une salle de bains avec une baignoire relaxant.


Sonstiges

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf ist vertraglich ausgeschlossen.
Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Tel. 01794582268 info@paula-igel.de
ALLE GEZEIGTEN BILDER SIND BEISPIELBILDER EINER BEREITS VERKAUFTEN WOHNUNG.

The flat is rented since a long timed without limitation. A Cancelation due to "Eigenbedarf" is excluded by the purchase contract. It should be considered as pure investment. Viewings can be arranged any time by appointment. We are looking forward to your call 01794582268 or your e-mail: info@paula-igel.de ALL PICTURES SHOWN ARE EXAMPLE PICTURES OF A FLAT ALREADY SOLD.

L appartement est loué. Permanent est a long durée. La reciliacion du contrat a cause du "EIGENBEDARF" est exclu par le contrat d achat . C'est une investission.
Tousles images montré sont les images d ´un appartement déjà vendu.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1
Stellplatz - ja

Lage

Objektanschrift

10557 Berlin (Hansaviertel)

Lagebeschreibung

Wer das HANSAVIERTEL kennt weiss, es gibt kaum einen besseren Platz um in Berlin zu leben. Zentral ist hier eine Untertreibung !
Hier hat man sowohl die Metropole und das Regierungsviertel in nächster Nähe als auch das zentralste Naherholungsgebiet in Form des Tiergartens und der Spree. Ob gemütlich flanieren, gut essen gehen, der Barbesuch, das morgendliche ruhige Jogging, Sport und Spiel oder Erholung in der Nahen Therme - das Hansaviertel bietet alle Attraktionen fußläufig.
Die nächste S-Bahn Station ist Bellevue und mit der U Bahn erreicht man seine Wohnung leicht über den Hansaplatz. Wer ein KFZ hat kann die große Anzahl der Stellplätze gemeinsam mit den anderen Bewohnern nutzen.

Everybody who knows the HANSAVIERTEL knows that there is hardly a better place to live. One is living totally central and nevertheless one is living in one of the greenest parts of the city.
The next s-Bahn station is BELLEVUE and the tube stops at HANSAPLATZ. For cars are enough possibilities to be parked on the common ground of the property - free of costs.

Tous les connaisseurs du Hansaviertel savent qu il y a presque pas une emplacement mieux a vivre dans la ville.
Ici tous est a proximité. Et au même temps on vive dans une des quartiers le plus vert du Berlin. La S-Bahn s arrête a Bellevue et le U-Bahn a Hansaplatz. Pour les voitures il y a assez des place commune sur le terrain de la propriété - sans des frais supplémentaires.

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