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Exklusive Neubauwohnung Nähe Schloss Benrath

40597 Düsseldorf (Benrath)
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provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
632.000 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 632.000 €
1 Stellplatz 32.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qjy54x
Referenznummer: 2013-4

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Satellitenanschluss
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020/2021

1 Stellplatz: Duplex

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Erdwärme
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 32.500,00 EUR

Ausstattung

Die Highlights der Ausstattung im Überblick:

- Solide Massivbauweise mit klassizistischer Stilfassade in hochwertigem Putz
Attraktive Wärmedämmfassade mit dreifach verglasten modernen Kunststoff-Fenstern in edler Holzoptik

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern der Wohnungen

- Rollstuhlgeeigneter Personenaufzug mit Haltestelle in jedem Geschoss

- KfW-Effizienzhaus 55 Standard (EnEV 2016)

- Heizung mit Erdwärmepumpe und Solebohrung, Behagliche Fußbodenheizung

- Exklusive Badausstattung namhafter Hersteller wie z. B. Keramik-Objekte von Villeroy und Boch und Sanitär-Armaturen von dem Düsseldorfer Armaturenhersteller Steinberg

- Bodengleich geflieste Duschen mit Glasabtrennung und Ablaufrinne

- Die Wohnungen sind mit hochwertigen Fliesen im Format 60 x 60 cm und wohnlichem Landhausdielenparkett ausgestattet

- Weiß gestrichener Vario-Vlies auf den Wandflächen der Wohnungen

- Zukunftssichere Multimedia-Verkabelung mit CAT 7

- Private Kellerräume für extra Stauraum

- Private Tiefgarage mit je 1 Parklift-Stellplatz für jede Wohnung

Und viele weitere Besonderheiten

Objekt

Suite No 4:

Die Wohnung Nr. 04 befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über 3 Zimmer.

Neben dem großzügigen Wohn-Essbereich erwartet Sie zwei weitere Schlafräume mit jeweils einem exklusiven Bad.

Ein Abstellraum, den Sie sicherlich gut gebrauchen können ist selbstverständlich vorhanden. Eines der Bäder verfügt über Tageslicht.

Der Vorteil dieser Suite ist die geräumige Terrasse in Süd Lage. Hier können Sie die lauen Sommerabende gemütlich ausklingen lassen!

Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die Ihnen wohlfühlatmosphäre verschaffen.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin in meinen Büroräumlichkeiten. Rufen Sie an 0211-55045982. Ich bin für Sie da!

Leben Sie im Calion:

Die hochwertigen Eigentumswohnungen des Mehrfamilienhauses CALION befinden sich im Zentrum von Benrath.

Das Wohnobjekt ist unterteilt in 9 großzügig geschnittene, barrierearme Wohnungen. Abgerundet werden alle Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen sowie einer exklusiven Ausstattung in edlen Ambiente.

Die zeitlos elegante Architektur des Klassizismus vermittelt mit stilvollem Einsatz einer harmonischen Fassadengestaltung, dem vorderseitig liegende imposante Eingangsportal sowie der geschmackvoll bepflanzten Grünanlage neben Klasse auch Gemütlichkeit.

Profitieren Sie von dem elegant gestalteten Treppenhaus sowie dem eigenen Aufzug von der Parkgarage im Tiefgeschoss zu allen Vollgeschossen.

Jede Exklusivsuite verfügt über einen eigenen Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz sowie einen sonnenzugewandten Außenbereich.

Sonstiges

Energieangaben: Projekt ist noch nicht fertig gestellt. Bezug nach Vereinbarung.


Sonstiges:
Rechtlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen, Illustrationen und Ausstattungen unverbindlich sind und auf Daten beruhen, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Maßgebend für die Ausführung ist die beurkundete Baubeschreibung. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Rollladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9

Lage

Objektanschrift

40597 Düsseldorf (Benrath)

Lagebeschreibung

Düsseldorf-Benrath - Wohnen am Schloss

Einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs ist sicherlich Düsseldorf-Benrath.

Zu Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft zählt der Rhein, der einzigartig idyllischen Schloßpark sowie eine gemütliche Innenstadt.

Machen Sie Düsseldorf zu Ihrem neuen Zuhause.

Düsseldorf steht für........
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Trendsetter-Metropole
Lebensqualität, abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, Shopping auf der Kö, populäre Restaurants, angesagter Medienhafen, der Rhein mit seiner Rheinuferpromenade und vieles mehr....

hervorragenden Verkehrsanbindung
Stadtbahn, S-Bahn, Regionalverkehr, Bus, Bundesstraße, Flughafen,

Entscheiden Sie sich für die Vorzüge Benraths, entscheiden Sie sich für Lebensqualität!

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