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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

5020 Salzburg
zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
1.496,04 € 
Gesamtmiete
88,20 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.496,04 € 
Gesamtmiete
88,20 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.496,04 €
Nettomiete 1.183,64 €
Betriebskosten 194,04 €
Preis/m² 14,71 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Mieterprovision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Immobilie

Online-ID: 2rb5n4w
Referenznummer: OBGC201512211603034173i7qx2olar

Die Wohnung

frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • Neubau, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2015

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
31,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,66 kWh/(m²·a)

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.183,64 EUR

Objekt

Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtteil Liefering.

ECKPUNKTE/RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG:
- Stadtteil Liefering / ruhige Lage
- Neubau / Baujahr 2015 - Hochwertige Bauausführung
- 1. OG mit Lift
- Eingangsbereich
- großzügiger Vorraum
- separate Toilette
- Badezimmer mit Stahlwanne, Glasdusche, Waschtisch und WM-Anschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse (S/W Ausrichtung)
- elektrische Außenrollos
- Fußbodenheizung mit Einstellung pro Raum
- Eichenparkettböden
- großes Kellerabteil
- Fahrradraum
- 1 x TG-Abstellplatz kann für € 80,82 angemietet werden
- Ein Garten kann mit Salettl um € 121/mtl. angemietet werden
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
- bezugsbereit ab sofort

HINWEIS/INFORMATION:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Energieausweis: lt. vorliegendem Energieausweis beträgt der HWB 31kWh und der fGEE 0,66. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,39 m², Kellerfläche: 4,32 m², Bundesland: Salzburg

Lage

Objektanschrift

5020 Salzburg

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Liefering wurde im Jahr 2015 ein modernes Haus am Oberen Bonauweg, unmittelbar neben der Baumschule Mayer errichtet.

Bezeichnend an der Lage ist sicherlich das nette Stadtgebiet - Liefering wird gemeinhin als das Dorf in der Stadt bezeichnet, was sicherlich den Hintergrund hat, dass hier viel Tradition und Brauchtum gelebt wird - bzw. die zentrale und gut ausgebaute Infrastruktur durch die Nähe zur Westautobahn, Einkaufszentrum Europark, S-Bahnanbindung bzw. der Nahe Grenzübergang Richtung Freilassing.

Das Haus verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten. Den Erdgeschoßwohnungen ist ein Garten zugeordnet, den oberen ein Balkon oder eine Terrasse.

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