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Reserviert!!! 1-Raumwohnung in Toitenwinkel mit Personenaufzug

18147 Rostock (Toitenwinkel)
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Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung
56.000 € 
Kaufpreis
32,82 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
56.000 € 
Kaufpreis
32,82 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 56.000 €
Hausgeld 120 €
1 Stellplatz 8.000 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Immobilie

Online-ID: 2sbju4l
Referenznummer: 262

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 2

  • Balkon
  • offene Küche
  • Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr 2000

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 06.11.2015 bis 05.11.2025

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Objekt

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 32 m2 Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichteten Gebäudekomplexes im Stadtteil Toitenwinkel in der Hansestadt Rostock. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich und einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne. Den südwestlich ausgerichteten kleinen Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und die gesamten Hausflure vermitteln einen sehr gepflegten und ruhigen Gesamteindruck. Die Wohnung wird zusammen mit einem PKW-Stellplatz in der naheliegenden Tiefgarage verkauft. Aktuell ist die Wohnung vermietet und ist damit auch für Sie als Kapitalanleger interessant.

Sonstiges

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne!!!

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 6,50 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

18147 Rostock (Toitenwinkel)

Lagebeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in ruhiger Lage in einem Gewerbe- und Wohnkomplex im Stadtteil Toitenwinkel im Nordosten der Hansestadt Rostock. Genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten, Dienstleistungsunternehmen, ein Altenheim und viele Kinderspielplätze finden sich in der unmittelbaren Umgebung wieder und sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Mit der sehr guten Infrastruktur und den bequem zu erreichenden öffentlichen Nahverkehrsmitteln, wie Bus und Straßenbahn, ist man in wenigen Minuten im Zentrum der Hansestadt.

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