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Repräsentative Büroräume in Norderstedt

22851 Norderstedt (Glashütte), Hummelsbütteler Steindamm 78a
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Stellplatz, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
1.838 € 
Nettomiete zzgl. NK
195 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
1.838 € 
Nettomiete zzgl. NK
195 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.838 €
Nebenkosten 435,60 €
5 Stellplätze, je 15 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2sbya4p

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1994
frei
Geschoss: 2

  • EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Parkettboden
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz
  • Pantry
  • gehoben, gepflegt, renoviert

5 Stellplätze

  • Personenaufzug
  • Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Objekt

In einem repräsentativen, ansprechenden Objekt ist eine Büroeinheit zu vermieten.
Das Bürogebäude verfügt über einen Aufzug, einen großzügig gestalteten Eingangsbereich und eine sehr gepflegte, ansprechende Außenanlage.
Das Gebäude sowie die Büroeinheit sind mit einer Alarmaufschaltung versehen.
Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich im 2.OG rechts, ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden, Innenjalousien, CAT5-Verkabelung sowie Kabelkanälen und abgehängten Decken mit aufgesetzten Leuchten versehen. Die Einheit ist mit einer neuen Küchenzeile sowie mit neu sanierten Toiletten (Damen und Herren) ausgestattet. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre in den Arbeitsbereichen.
Ferner gehören noch 5 Parkplätze zu dieser Einheit.

Sonstiges

Die Monatsmiete ist eine Inklusivmiete und beträgt EUR 2.273,64 zzgl. der MwSt. und den PKW-Stellplätzen.
In der Miete sind die üblichen Nebenkosten wie Grundsteuer, Gebäude- und Haftpflichtversicherung, Gebühren für Gas, allgemeine Stromkosten, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Heizung, Kosten für Aufzug, Auffangschaltung der Alarmanlage, Winterdienst, Gärtner, usw. enthalten.
Die monatliche Inklusivmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete pro m² EUR 8,65 zzgl. MwSt.
Nebenkosten pro m² EUR 2,05 zzgl. MwSt.
Die Mietkaution beträgt 3-Netto-Inklusivmieten als Bankbürgschaft.
Der monatliche Mietpreis pro PKW-Stellplatz = EUR 15,00 zzgl. MwSt.
Die Vermietung erfolgt courtagefrei.
Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache mit uns.
Tel. +49 40 943 651 61.

Lage

Objektanschrift

Hummelsbütteler Steindamm 78a
22851 Norderstedt (Glashütte)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im nordöstlichen Teil von Norderstedt (Glashütte) in einer sehr verkehrsgünstigen Lage außerhalb der staugefährdeten Region.
Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und die Autobahn A7 sind in kürzester Zeit erreichbar.

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