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Geräumige Wohnung mit Skylineblick!

63452 Hanau
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Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
130.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 130.000 €
Hausgeld 240 €

Käuferprovision

5,95% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2sh4g4z
Referenznummer: 10766

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab nach Absprache
Geschoss: 7

  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1971

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

- Voll möbliert (wenn gewünscht)
- Einbauküche
- 2004 Bad neu saniert (inklusive Rohre und Wasserleitungen)
- Laminatböden
- Balkon
- Keller
- Außenstellplatz

Objekt

Diese gepflegte und 2004 zum Teil sanierte Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Hochhauses. Von hier aus blickt man über die Dächer von Hanau und kann sogar die Skyline Frankfurts sehen. Gleich links am Eingang befindet sich die Küche mit Einbauküche. Die optimale Raumaufteilung sorgt für ein schönes Wohngefühl, welches gerade im Wohnzimmer durch eine schöne Fensterfront mit Zugang auf den Balkon unterstrichen wird. Sowohl das Kinder- als auch das Elternschlafzimmer sind ebenfalls schön hell. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung hat noch zwei Abstellkammern, die genügend Stauraum für Alltägliches bieten. Auch der Keller bietet Ihnen weitere Abstellfläche. Auch ein Außenstellplatz gehört zu der Wohnung, welcher durch eine Einfahrtschranke abgesichert ist.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

63452 Hanau

Lagebeschreibung

Der immer beliebter werdende Stadtteil Lamboy ist nur wenige Minuten von der Hanauer Innenstadt entfernt. Mittlerweile besticht der Stadtteil mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im "Kinzigbogen". Aber auch viele Kitas, Schulen und sogar die gehobene Gastronomie findet sich in Lamboy wieder. Mit der nur wenige Minuten entfernten Bushaltestelle erreicht man schnell den Hauptbahnhof in Hanau, von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung an alle Nah- und Fernzüge. Aber auch mit dem Auto ist man schnell auf den Autobahnen A3, A45 und A66.

Stadtteilinfos

Hanau (Hanau)

(4,1)
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