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Großzügige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse

38442 Wolfsburg (Fallersleben), Küchenteichstraße 2
zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
343.800 € 
Kaufpreis
106,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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106,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 343.800 €
Preis/m² 3.225 €
1 Stellplatz 7.500 €

Immobilie

Online-ID: 2ssg34n
Referenznummer: KKB0.05

Die Wohnung

Geschoss: 1

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Standard

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Ausstattung

Errichtung des Gebäudes aus massivem Kalksandstein (Vorteil: günstige Raumklima- und Schalldämmeigenschaften)
Vollwärmeschutz an den Fassaden
Wohnungseingangstüren Weißlack mit Dreifachverriegelung, Sicherheitsbeschlägen und Schallexleiste
Fenster Dreifachisolierverglasung (Ug = 0,7), Kunststoff weiß
elektrisch bedienbare Außenrollläden
Moderne Zentralheizung mit Warmwassererzeugung
Fernwärme, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Fliesen standardmäßig für Bad, Gäste-WC, Küche und Abstellraum (HWR und ggf. Vorrat); Design und Dekor bis zu einem Preis von 35 €/m² frei wählbar
Sanitärobjekte für Bad und Gäste-WC von Villeroy & Boch, Hansaarmaturen
Schalterserie Busch - balance SI von Busch - Jaeger
Weißlack-Innentüren mit Edelstahlrundrosette
genügend Stauraum durch Abstellräume
gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG

Objekt

Diese 3-Zimmer Wohnung mit 106 m² befindet sich im Erdgeschoss. Durch den offenen großzügig geschnittenen Wohn- und Kochbereich gelangt man auf die Terrasse mit schönem Garten (zzgl. zum Kaufpreis).

Erdgeschoss
106,6 m²
3 Zimmer
Terrasse mit Gartenanteil
Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Hauswirtschafts- und Abstellraum
wahlweise Stellplatz oder Carport

Stichworte

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Neubauprojekt in Kleekamp / Fallersleben

In Fallersleben entsteht im Neubaugebiet zwischen der Gifhorner Straße und der Ehmer Straße das Wohnquartier Kleekamp. Wir bauen für Sie zwei attraktive Mehrfamilienhäuser auf 3,5 Geschossen, mit je 19 Wohneinheiten.
Die großzügig geschnittenen ...

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Lage

Objektanschrift

Küchenteichstraße 2
38442 Wolfsburg (Fallersleben)

Lagebeschreibung

Fallersleben ist Wolfsburgs ältester Stadtteil und liegt ca. 6 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer mit dem PKW und nach Braunschweig rund 32 Kilometer. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn 39 und die Bundesstraße 188.
Durch seine hervorragende Infrastruktur ist es bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.
Direkt im Neubaugebiet, welches sich am südlichen Ende von Fallersleben befindet, entstehen ein Kinderspielplatz, sowie ein Quartiersplatz. Im Westen wird das Baugebiet durch den bereits vorhandenen Radweg begrenzt. Über diesen Radweg lassen sich wunderbar Ausflüge in die Natur unternehmen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Krippen, Grund- und weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken. Außerdem bietet Fallersleben ein gutes Einzelhandelangebot, Cafés und verschiedene Restaurants, sowie ein Freibad, welches Sie mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichen.
Mit dem öffentlichen Personen Nahverkehr gelangen Sie jederzeit schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Egal ob Sie mit dem Zug in die Wolfsburger Innenstadt fahren oder mit dem Bus zum Einkaufen. Zum Hauptsitz des Volkswagen Konzerns benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem PKW.

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