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PROVISIONSFREI - Gemeinschaftspraxis in bevorzugter Stadtlage

67063 Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)
zur Karte
provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug
498.000 € 
Kaufpreis
181 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
498.000 € 
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k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 498.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2t3d54p
Referenznummer: 24196

Büro-/Praxisfläche

Praxisfläche

Baujahr: 1980
vermietet

  • Linoleum
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung

Kurzbeschreibung

Büro/Praxisfl.: 181 m²
Räume: 7
Baujahr: 1980
Parkflächen: 2
Weitere Details: zur Zeit vermietet, , Aufzug, Keller/Abstellraum, WC, Starkstrom
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Linoleum
Parken: Tiefgarage
Energieverbrauchskennwert: 79,9 kWh/(m² a) | Warmwasser enthalten

Ausstattung

Zur Zeit genutzt als Gemeinschaftspraxis mit 7 Behandlungs- /Therapieräumen,
zuzgl. Anmeldung und Wartezimmer,
1 Röntgenraum mit Umkleide
1 Sozialraum / Aufenthaltsraum mit Teeküche,
3 Toiletten für Patienten und Personal,
Handwaschbecken in allen Räumen
2 Balkone,

Nutzfläche Gesamt = 181 qm
+ 2 Keller
+ 2 Tiefgaragenplätze

Objekt

Gut ausgestattete Praxis- / Büro- / Geschäftsräume
in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus

Seit fast 40 Jahren vor Ort ansässig

Sonstiges

Reinigungsdienst und Hausverwaltung

HEIZUNGSART :Gasetagenheizung, Warmwasserversorgung über Boiler

BEZUG : voraussichtlich bis Jahresende

KAUFPREIS : EUR 498.000,00 VHB

Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten, nach
entsprechenden Umbaumaßnahme, wieder in den
Originalzustand zurückzubauen.
2 Wohnungen mit 95,62 qm und 84,97 qm Wohnfläche

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

67063 Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)

Lagebeschreibung

67063 Ludwigshafen / Rhein
Sehr gute zentrale Innenstadtlage

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