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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Aurich-Kirchdorf

26605 Aurich (Kirchdorf)
zur Karte
Zentralheizung
245.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.165 m²
Grundstücksfl. (ca.)
245.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.165 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 245.000 €

Käuferprovision

5 % zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2t6z64r
Referenznummer: BJ1047

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1975
frei ab nach Vereinbarung

  • nicht unterkellert
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 152,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 04.02.2030

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- ca. 1.165 m² Grundstücksfläche
- Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Außenjalouisen im Erdgeschoss
- Innentüren aus Vollholz
- Holzdielen-, Fliesen- und Teppichbodenbeläge
- Heizungsanlage (Dezember 2019)
- Garage mit Werkstatt
- Gepflegte Terrasse

Objekt

Dieses Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.165 m² großen Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten in traumhaft-ruhiger Lage.

Insgesamt besitzt das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², die sich folgendermaßen aufteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Vollbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Weiterhin ist eine Garage mit einer Werkstatt und eine gemütliche Terrasse gegeben.

Als Fußbodenbelag wurden Holzdielen, Fliesen- und Teppich gewählt. Die Innentüren sind aus Vollholz.

Eine neue Heizungsanlage wurde im Dezember 2019 eingebaut. Im Jahr 1985 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert.

Sonstiges

Die vorhandene, hochwertige Einbauküche kann übernommen werden.

Das Haus auf dem Nachbargrundstück wird abgerissen.

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Lage

Objektanschrift

26605 Aurich (Kirchdorf)

Lagebeschreibung

Die Immobilie steht in einer ruhigen Lage vom Auricher Ortsteil Kirchdorf.
Ein Kindergarten und eine Krippe befinden sich ca. 0,5 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs können im Stadtzentrum erreicht werden.

Stadtteilinfos

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