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Apartment mit Garage zur Kapitalanlage...

42277 Wuppertal (Barmen)
zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
49.900 € 
Kaufpreis
38,04 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
49.900 € 
Kaufpreis
38,04 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 49.900 €
x-fache Miete 22,48

Käuferprovision

5,8 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2tamy4z
Referenznummer: 107170NW

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet

  • Balkon
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1954

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 183,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 28.09.2016

Ausstattung

* großer Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Garage
* neue Gasetagenheizung

Objekt

Die Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- Schlafraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine großzügige Küche sowie einen Balkon. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten.
Alle Räume verfügen über sehr gute Stellmöglichkeiten!
Geniessen Sie den Sommer auf Ihrem eigenem Balkon mit schönem Blick...
Überzeugen Sie sich von dieser modernen, lichtdurchfluteten Wohnung.
Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Kundencenter in Wuppertal-Elberfeld.

Sonstiges

Nutzen Sie die Gelegenheit unserer professionellen Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service:

- Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret erfassen.
- Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle öffentlichen Förderprogramme
- Begutachtung & Bewertung & Finanzierung aller Immobilien (Privat / Makler)

Wir empfehlen uns Ihnen auch zu folgenden Themen rund um Ihren Immobilienerwerb:
-Finanzierung
-Bausparen
-Verkauf Ihrer Altimmobilie

Rufen Sie uns einfach an!
Tel.: 0202 69 83 400

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.220,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.220,00 EUR

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2016

Lage

Objektanschrift

42277 Wuppertal (Barmen)

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in verkehrgünstiger Lage von Wuppertal-
Oberbarmen / Nächstebreck.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell mit dem PKW erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt.
Es bsteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und Bahnverkehr.
Die gute Infra-Struktur wird abgerundet durch einen sehr guten Anschluß an das Autobahnnetz.
Über die B 7 gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die A 1 bzw. A 46.
Somit erreichen Sie das Ruhrgebiet sowie Düsseldorf mit dem PKW, je nach Verkehrslage, in ca. 25 - 35 Minuten Fahrzeit.

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