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Glasbläserhöfe, eine neue Bürowelt in HH-Bergedorf

21035 Hamburg (Bergedorf), Weidenbaumsweg 95b
zur Karte
rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei, Neubau
340 € 
Nettomiete zzgl. NK
14,05 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
340 € 
Nettomiete zzgl. NK
14,05 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 340 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten 20 €

Kaution

1499,4 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tetq4p
Referenznummer: 147 (1/147)

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 2018
frei
Geschoss: 1

  • Fliesenboden, Laminat
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Pantry
  • rollstuhlgerecht
  • gehoben, gepflegt, Neubau

  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Dokumente

Energie

  • Fernwärme

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf (Wärme) 17,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 15.02.2018

Objektbeschreibung

Unsere Bürohäuser liegen im Bereich des neu entstandenen Quartiers der Glasbläserhöfe. Hier finden Sie nicht nur viele kreative Nachbarn, sondern haben das Grün der Vierlande und die quirlige Stadt beieinander.

Ausstattung

Alle Büros sind bezugsbereit und bieten ein Höchstmaß an Infrastruktur.
Die Büros sind mit dem schnellen Glasfaseranschluss des Anbieters Willy.tel versorgt.Es sind ausreichend viele E-Anschlüsse in einer Leiste unter der breiten Fensterfront vorhanden. Jedes Büro hat mind. zwei Anschlüsse für zwei Arbeitsplätze.

Zu jedem Büro gehört ein Nutzungsrecht des Konferenzraumes und der großzügigen Küche. Die anteilige Nutzfläche an allen Gemeinschaftseinrichtungen beträgt rd. 15,87 m².

Sonstiges

Alle Büroräume sind großzügig und haben einen rechteckigen Schnitt. Die Himmelsausrichtung ist je nach Lage des Büros im, Gebäude zum Osten bzw. zum Süd-Westen. Die der Sonne zugewandten Büros haben eine außen liegende Verschattungsanlage. Zu Ihrem Raum gehören auch die Nutzungen der allgemeinen Gemeinschaftseinrichtungen. Das Atrium, der Konferenzraum, der Küchenbereich und die beiden WC-Flächen stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 340,00 EUR

Lage

Objektanschrift

Weidenbaumsweg 95b
21035 Hamburg (Bergedorf)

Lagebeschreibung

Der S-Bahnhof und der ZOB-Bergedorf sind ca. 500 m entfernt. Sie erreichen Ihre Ziele auch über die Autobahn A 25 Ausfahrt Bergedorf. Die neue Fahrrad-Autobahn Bergedorf/Innenstadt-Hamburg läuft direkt am Quartier vorbei. Der Erholungswert am Schleusengraben ist sehr hoch.

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