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Aktuelles Projekt in Worms

67547 Worms (Innenstadt)
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provisionsfrei, Gartenanteil, Kelleranteil
159.000 € 
Kaufpreis
42,85 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
159.000 € 
Kaufpreis
42,85 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 159.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tnft4h

Die Wohnung

Apartment

frei ab Herbst 2020

  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Gartenanteil, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, gehoben

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen unser aktuelles Projekt . in Worms vorstellen zu können. Hier saniert die Fenora GmbH für Sie ein Stadthaus für gehobene
Wohnansprüche.
Die 4 Eigentumswohnungen in der Stadtvilla überzeugen in Sachen Lage, Ausstattung und Architektur.
Profitieren Sie von der fußläufigen Nähe zur Wormser Innenstadt, einer hochwertigen Ausstattung wie Vinylboden, und elektrischen Rolläden, gepaart mit einer anspruchsvollen Architektur, die sich in ihrer Formensprache von der Masse klar abhebt.
Sie haben die Wahl zwischen hellen, durchdacht aufgeteilten
Wohnungen mit 2-3 Zimmer und etwa 43 bis 60 Quadratmeter Wohnfläche. Hier finden anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien ein schönes Zuhause. Alle Wohnungen verfügen
Der Sanierungsbeginn der Stadtvilla. ist bereits erfolgt.

AUSTATTUNG
Werte erlebbar machen: Die Ausstattung der Wohnungen in der Stadtvilla ist die perfekte Basis für Wohlfühl- Momente in Ihrem neuen Zuhause. Alles verkörpert ein Gefühl von
Wertigkeit, zeitloser Moderne und Qualität. Sie erleben stilvolle Materialien und Produkte namhafter Markenhersteller.
BÖDEN:
Die Wohn- und Schlafräume sowie die Dielen erhalten einen Vinyl-Design Boden.
Die Abstellräume sowie Küchen und Bäder werden mit ebenfalls mit Vinyl-Design-Boden belegt.
Alle Wohnräume und Bäder erhalten individuell regelbare Heizkörper für ein behagliches Raumklima.
FENSTER:
Ihre Wohnung ist mit dreifach isolierverglasten Fensterelementen ausgestattet, und verfügt überelektrisch betriebene Rollläden.
Die Fenster und Fenstertüren in Mittelgeschoss und Erdgeschoss erhalten zusätzlich eine einbruchhemmende Ausstattung.

SICHERHEIT:
Die Eingangstüren sind in einbruchhemmender Qualität ausgelegt. Die Wohnungseingangstüren verfügen über Sicherheitsschlösser mit Mehrfachverriegelung. Die Fenster und Fenstertüren in Mittelgeschoss und Erdgschoss erhalten zusätzlich eine einbruchhemmende Ausstattung.

BÄDER:
Es kommen Markenfabrikate wie Hansgrohe, Hansa, Duravit und Keramag zum Einsatz. Duschen in den Bädern werden als bodengleiche Duschelemente ausgeführt.
Böden werden mit Vinyl-Design-Boden von einem bekannten Markenhersteller belegt.
Die Beheizung erfolgt über eine individuell regelbare Heizung.

Raumaufteilung

Dachgeschoss
Küche
Badezimmer
Schlafen
Wohnzimmer
Flur

Ausstattung

Küche und Bad, Flur
Vinyl-Design-Boden
Wohnbereich und Schlafzimmer
Vinyl-Design-Boden
Holz-Sockelleisten für Designböden in der Farbe weiß ausgestattet.
Türen und Zargen in der Farbe weiß JELD-WEN Optima Weißlack.
Bad
CARA Waschtisch, 60x48 cm alternativ 55x44 cm
HANS GROHE Waschtischbatterie, Serie Talis E 110
CARA Wand-WC-Set spülrandlos, inkl. WC-Sitz
Unterputz Spülkasten Geberit
Walk-In-Dusche mit Duschtasse Keramag superflach, weiss
Glas Duschkabine
Brausebatterie HANS GROHE Talis E 110 mit Brausegarnitur verchromt
Duschsystem mit Thermostat und Handbrause verchromt
Einhand-Badebatterie HANS GROHE Talis E 110 mit Brausegarnitur verchromt
Bad-Designheizkörper, Cara Handtuchhalter verchromt
Wechselschalter, Taster, Steckdosen, TAE-Dosen, MM-Dosen Jung oder Berker polarweiß nach Vorgabe des Bauträger.
KERMI-plan Kompaktheizkörper, glatte Fronten weiß
3- fachisolierverglaste Kunststofffenster

Lage

Objektanschrift

67547 Worms (Innenstadt)

Lagebeschreibung

Worms liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz (ca. 40 Kilometer nördlich) und Ludwigshafen (ca. 20 Kilometer südlich) am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach (hier auch Altbach genannt) durchflossen. Im äußersten Südosten der Stadt verläuft der Unterlauf des Eckbachs, der ebenfalls in den Rhein fließt.

Im Südwesten, 15 km entfernt, liegen die Ausläufer des Pfälzerwalds, im Westen die Hügellandschaft des Wonnegaus, jenseits des Rheins schließt sich an die Ebene der hessische Teil des Odenwalds an.

Die niedrigste Stelle von Worms liegt mit 86,5 m ü. NHN beim nördlichen Stadtteil Ibersheim auf der ehemaligen Flussinsel Ibersheimer Wörth, die höchste Stelle befindet sich mit 167 m an der westlichen Stadtgrenze zwischen dem Stadtteil Pfeddersheim und dem westlich angrenzenden Nieder-Flörsheim unmittelbar an der Nieder-Flörsheimer Straße (Landesstraße 443).
Worms innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar
Als Mittelzentrum ist Worms dem Wonnegau mit den Verbandsgemeinden Eich, Monsheim und Wonnegau direkt zugeordnet. Zum Einzugsgebiet der Stadt gehören ferner Teile des Hessischen Rieds sowie der nördlichen Vorderpfalz.

Worms liegt im Norden der Metropolregion Rhein-Neckar beziehungsweise im Südwesten des Rhein-Main-Gebiets und gilt aufgrund seiner Lage gleichzeitig als Bindeglied zwischen diesen Verdichtungsräumen. Deshalb gehört die Stadt raumplanerisch sowohl zur Planungsregion Rheinhessen-Nahe als auch zur Planungsregion Rheinpfalz, die vom Verband Region Rhein-Neckar planerisch betreut wird.

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