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Kernsanierte 2 ZKB. - Loft - Wohnung Nähe Schloßpark in 68723 Schwetzingen

68723 Schwetzingen, Pigage Straße 19
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Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, frei
1.121 € 
Kaltmiete zzgl. NK
101,91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.121 €
Nebenkosten 255 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.376 €

Kaution

2 MM. 2.242,00

Immobilie

Online-ID: 2tvn248

Die Wohnung

Loft

frei
Geschoss: 3

  • Dachgeschoss

  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Galerie, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • entkernt, Erstbezug, gepflegt, luxuriös, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1969

  • Hausmeister

Energie

  • Pellets
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 69,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 10.01.2020 bis 10.01.2030

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Loft - Stil befindet sich in einem 4 - Familienhaus das derzeit noch aufwändig komplett kernsaniert wird. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss.
Energiebedarfskennwert 69,6 kWh(m²a) , Energieeffiziensklasse B.
Nach Einhaltung der vorgegebenen Maßnahmen wird ein KFW85 Effizienshaus gerade so erreicht. Primärenergiebedarf 15,4 kWh/(m2.a).
Es ist eine schöne, helle Wohnung die derzeit noch z.T. nach den eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Die Fertigstellung ist zum ca. 01.08.2020 geplant.
Auf Grund der noch nicht abgeschlossenen Sanierungsmaßnahmen wurde der Energieausweis als vorläufiger Ausweis ausgestellt.

Raumaufteilung

Vom Treppenhaus aus kommt man in den Flurbereich der Wohnung. Rechts befindet sich das großzügige Bad, das mit Wanne und Dusche und weissen Fliesen ausgestattet wird.
Nebenan ist das Schlafzimmer angegliedert. Anschließend befindet sich ein Zimmer
das als Ankleidezimmer etc. genutzt werden kann. Im Anschluss kommt die Küche.
Danach ein sehr großer Wohn- bzw. Essraum mit mehr als 42 m² Grundfläche.
Im Flurbereich befindet sich eine Wendeltreppe die zur Galerie führt. Der Fußboden wird mit Laminat ausgestattet. Einen Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Wenn die Sanierungsarbeiten am Haus abgeschlossen sind, wird der Vorgartenbereich als PKW - Parkplatz umgebaut.

Lage

Objektanschrift

Pigage Straße 19
68723 Schwetzingen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Schwetzinger - Oststadt, zentrumsnah in der Nähe zum Schwetzinger Schlosspark. Es ist kein Durchgangsverkehr vorhanden und daher
sehr ruhig gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Eine Busverbindung rundet das Angebot ab.
Eine sehr gute Anbindung zur BAB - A 6 und zur A 5 ist gegeben.

Informationen zu diesem Ort

Schwetzingen

(4,7)
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