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Eine Wohnung - außergewöhnlich wie ihr Stadtteil

46395 Bocholt
zur Karte
Loggia, Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubaustandard
990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 990 €
Nebenkosten 145 €
Heizkosten
extern abgerechnet
1 Stellplatz 73 €

Kaution

1980 €

Immobilie

Online-ID: 2txsl4s

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei werdend
Geschoss: 2

  • Loggia
  • Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum
  • Satellitenanschluss
  • gehoben, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2015

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung

Energie

  • Blockheizkraftwerk, Gas
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2015
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 42,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Mit ihren hellen Räume und der bestmöglichen Aufteilung könnte diese Wohnung schnell zu Ihrem Zuhause werden. Das Badezimmer verspricht mit seiner edlen Optik, der ebenerdigen Dusche und den Badmöbeln zu ihrer ganz persönlichen Wellnessoase zu werden. Währenddessen kann das Hauptschlafzimmer mit der Größe punkten. Wer kreativ arbeiten möchte oder gerne einen lichtdurchfluteten Rückzugsort innerhalb der eigenen Wohnung sucht, der wird sich in dem zweiten Zimmer dieser tollen Wohnung sicherlich schnell heimisch fühlen. Der Wohnbereich mit offener Küche lässt sich durch den Zugang zur Loggia noch räumlich erweitern.

Zu dem Rundum-Sorglos-Paket dieser Loftwohnung gehören unter anderem:

- hochwertiger Fußboden (Vinyl und Fliesen) in der gesamten Wohnung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Gegensprechanlage
- ein Hauswirtschaftsraum
- ein Kellerraum

Die Heizkosten sind separat mit dem Hüls Versorgungsunternehmen abzurechnen. Eine Stromversorgung kann optional angeboten werden.

Besichtigungstermine

Bitte haben Sie Verständnis, dass die hier beschriebene Wohnung derzeit noch vermietet ist und Besichtigungstermine daher im Vorfeld mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden.

Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wir kümmern uns gerne um die Vereinbarung eines passenden Termins.

Sonstiges

Das Exposé haben wir nach den, uns vom Eigentümer übermittelten, Daten und Angaben erstellt. Daher übernehmen wir keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich Ihre Erlaubnis, mit Ihnen telefonisch oder schriftlich Kontakt aufzunehmen und Ihre Daten zu speichern. Sie können diese Zustimmung jederzeit widerrufen, gern auch per E-Mail.

Lage

Objektanschrift

46395 Bocholt

Lagebeschreibung

An der Hamminkelner Straße, in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten Hammersen, ist ein Mehrgenerationenquartier der besonderen Art entstanden. Moderne Lebensräume bewahren die Geschichte und Architektur Bocholts. Menschen
unterschiedlichen Alters leben und arbeiten hier. Das Wohngebiet mit seinen auffälligen, liebevoll gestalteten Fassaden gibt diesen Häusern ein unverwechselbares Gesicht. Der Hofgarten ist mittlerweile zu einem Treffpunkt für Jung und Alt geworden. Bei Kaffee & Kuchen im Hofgarten Café oder einem Eis im Eiscafé „Mona Lisa“, lässt man es sich gut gehen.

Das Objekt liegt in optimaler Lage, um auf kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Institutionen und gesundheitlicher Versorgung zu gelangen. Zudem verfügt Bocholt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bocholt ist über die B473 an die A 3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B 67 n, welche die A 3 mit der A 31 verbindet. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Schulen,
ein breites kulturelles Angebot und die interessante Lebensvielfalt des Grenzgebietes zu den Niederlanden erwarten Sie hier.

Stadtteilinfos

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