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EXKLUSIV - Hochwertige Logistikimmobilie in Kaltenkirchen zu kaufen

24568 Kaltenkirchen
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6.950.000 € 
Kaufpreis
6.209 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
20.020 m²
Grundstücksfl. (ca.)
6.950.000 € 
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20.020 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 6.950.000 €

Käuferprovision

5% zzgl. MwSt.
- bezogen auf den Kaufpreis zzgl. MwSt., die bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und allein vom Käufer zu zahlen ist.

Immobilie

Online-ID: 2tzka49
Referenznummer: 584256

Die Industriefläche

Halle

Baujahr: 2006

  • neuwertig

Ausstattung

- Moderne Logistikhalle mit angrenzenden Büroflächen zum Kauf (Im Alleinauftrag von Grossmann & Berger)
- Baujahr 2006/2007
- Baurechtliche Ausweisung: GE, GRZ 0,8
- Halle in drei Brandabschnitten unterteilt
- Gas-Zentralheizung, Beheizung über Deckenstrahler
- Sanitärräume mit Umkleiden und Duschen vohanden
- 2 ebenerdige Sektionaltore
- 10 Rampentore
- ca. 10,50 m (UKB) Deckenhöhe
- Alarmanlage vorhanden
- Bodentragfähigkeit ca. 5 t/m²
- BMA sowie RWA's vorhanden
- Zweigeschossiges Bürogebäude
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Moderne Ausstattung
- Flexible Raumaufteilung
- Pantry/Küche vorhanden
- Glasfaseranschluss liegt an
- Außenliegender Sonnenschutz vorhanden
- CAT 7-Verkabelung in den Räumen
- Klimatisierte Konferenzräume
- Showroom/Ausstattungsfläche im Erdgeschoss
- PKW-Stellplätze: ca. 80
- Gebäude ist umfahrbar
- Das Objekt wird frei geliefert

Flächenaufstellung:
- ca. 6.209 m² Halle-/Lagerfläche
- ca. 1.330 m² Büro-/Sozialfläche

Ansprechpartner:
Felix Krumreich - Tel.: 040/350802-528 / Nico Beckmann - Tel.: 040/350802-530

Sonstiges

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 7.539,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Lage

Objektanschrift

24568 Kaltenkirchen

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Kaltenkirchen-Süd. Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins, ca. 35 km nördlich von Hamburg an der BAB 7. Über die direkten Autobahnanschlüsse erreichen Sie Hamburg und Kiel in je ca. 30 Minuten. Zudem stehen mehrere Bahnanschlussstellen mit Verbindung Richtung Neumünster/Hamburg im direkten Umfeld zur Verfügung.

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