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Raum Ludwigshafen: Logistikanlage mit Top-BAB-Anbindung - HR 4005

67063 Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)
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auf Anfrage 
Preis
16.922 m²
Fläche (ca.)
ab 7.050 m²
Teilbare Fläche (ca.)
30.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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3,57 Monatsmieten der Nettokaltmiete, incl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2uavw4x
Referenznummer: HR 4005/3

Die Industriefläche

Beschreibung

Grundstücksfläche: ca. 30.000 m²

Nutzflächen:

Hallenfläche (2 Hallenbereiche): ca. 16.922 m²

Büro-/ und Sozialräume (EG + 1. OG): ca. 1.106 m²

Pkw-Stellplätze: ca. 50 St.

Aufteilung:

Halle 1 (ca. 95 m x 100 m) + Rampe ca. 9.870 m²
Halle 2 (ca. 55 m x 120 m) + Gleishalle ca. 7.050 m²

Büro EG: 4 Büroräume, Sanitär-, Umkleide-, Wasch-, Aufenthaltsräume
Büro OG: 16 Büroräume, Besprechung, WCs H + D, Teeküche

Verfügbarkeit: ab 30.09.2020 bzw. nach Vereinbarung

Die stützenarme Logistikanlage (Raster 20 m x 10 m im westlichen Hallenteil, im östlichen Teil ist lediglich eine Stützenreihe vorhanden) wurde 1988 und 1998 in drei Bauabschnitten errichtet. Die Deckenhöhen betragen 6,20 m (Bauabschnitt 1), 6,40 m und 7,40 m (Bauabschnitt 2 + 3), jeweils lichtes Maß UKB.

Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung über Warmluftgebläse

Tore: 20 Tore in Rampenhöhe mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutzschürzen,
2 ebenerdige Tore/ Staplerauffahrt

Brandschutz: RWAs und Deckensprinklerung im gesamten Gebäude

Gleisanschluss: vorhanden

Lkw-Brückenwaage: vorhanden

Grundstück: Das Grundstück ist komplett eingefriedet und befestigt.

Lage

Objektanschrift

67063 Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)

Lagebeschreibung

Industriegebiet Frankenthal-Nord, mit bester Anbindung an die A 6, A 61, Frankenthaler Kreuz,

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