Ein Angebot von immowelt.de. Für die Inhalte ist ausschließlich immowelt.de verantwortlich

Gebäude für einen Kindergarten (Kita) in zentrumsnaher Lage von Hamburg - Bergedorf

21035 Hamburg (Bergedorf)
zur Karte
Zentralheizung
5.600 € 
Nettomiete zzgl. NK
305 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
5.600 € 
Nettomiete zzgl. NK
305 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an KARPA Immobilien
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
5.600 €

Mieterprovision

3,5 % (inkl. MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2uenx4h
Referenznummer: 638 (1/638)

Büro-/Praxisfläche

Praxis

Baujahr: 1970
frei ab sofort

39 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Gewerbefläche mit Erweiterungspotenzial
für eine Kindertagesstätte (Kita) / Kindergarten, Krippe, Hort. etc. in zentraler Lage von Hamburg - Bergedorf

Gegenwärtig wird die Fläche als Autohandel genutzt.
Seitens des Bauamtes wird die Nutzung als Kindertagesstätte genehmigt.

- ca. 901 m² Grundstück

- ca. 305 m² Nutzfläche (Erweiterbar: Aufstockung und Anbau möglich)
- ebenerdig (barrierefrei)
- vier Eingänge und zwei Garagentore
- frei unterteilbar (aktuell 10 Räume)
- Damen- und Herren-WC vorhanden
- Pantry-Küche
- Beheizung über Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 (Erweiterung der Heizkörper erforderlich)

- Umbaumaßnahmen für die Kita erforderlich (ca. 700.000,- Euro)

- Aufstockung um ein Vollgechoss und ein Staffelgeschoss möglich, sodann insgesamt drei Etagen, aktuell eine Etage (Bungalow)

Der Energieausweis wird erstellt und folgt.

Mietdauer
10 - 15 Jahre möglich

Nettokaltmiete
5.600,- Euro zzgl. MwSt. (Option für Gewerbetreibende)

Hinweis:
Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten.

Ausstattung

Wir bieten ebenfalls ein Baugrundstück für die Errichtung einer Kindertagesstätte in Glinde (Schleswig-Holstein) an (siehe weitere Angebote von J. KARPA Immobilien).

Sonstiges

Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonisch Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten.

Wichtiger Hinweis: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

Mit der Bitte um die Zusendung des Exposés nehmen Sie unsere Dienste als Makler in Anspruch. Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass wir ebenfalls für die Seite des Verkäufers in dieser Angelegenheit tätig sind. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Hauptvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Bei der Anmietung des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Mieter für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,5 Nettomonatsmieten inkusive 16 % Mehrwertsteuer an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung:

J. KARPA Immobilien
T 040.234 919 73
M 0176.40 24 72 44
info@karpa.com
www.karpa.com

Preisinformation

39 Stellplätze

Lage

Objektanschrift

21035 Hamburg (Bergedorf)

Lagebeschreibung

- Hamburg - Bergedorf
- zentrumsnahe Lage
- S-Bahn Bergedorf Regionalbahn, Fernverkehr und Busbahnhof in der Nähe
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Autobahnanschluss (A25 - A1 - A7)
- Bundesstraße 5 und 207

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden