Ein Angebot von immowelt.de. Für die Inhalte ist ausschließlich immowelt.de verantwortlich

Genießen Sie den traumhaften Aussichtsplatz in NW-Hambacher-Höhe in 3-Zimmer-ETW mit Außenstellplatz

67434 Neustadt an der Weinstraße (Neustadt-Stadt)
zur Karte
Balkon, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Iris Schröder-Kemper
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 249.000 €

Käuferprovision

5,95%

Immobilie

Online-ID: 2uex44n
Referenznummer: N200

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 4

  • Balkon
  • Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr 1962

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

Aufteilung der Räumlichkeiten wie folgt:
Etagenwohnung mit eigenem Treppenabsatz und Möglichkeit einen Schuhschrank o.ä. zu stellen, Flur, Küche mit Frühstücksplatz, WC, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Abstellkammer, Garderobe, Arbeits- oder Gästezimmer, Schlafzimmer mit Abstellkammer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Aussichtsbalkon und einer Traumfernsicht.

Ausstattung und Zustand:
Die Fußböden sind größtenteils mit Laminat und wenige mit Fliesen belegt.
Die Fenster wurden erneuert und insgesamt zeigt sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer kann nach eigenem Geschmack modernisiert werden.

Daten zum Energieausweis:
Die Wohnung wird mit Öl beheizt.
Verbrauchsausweis gültig bis 03.03.2030
Baujahr Gebäude: 1962
Endenergieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Objekt

Die perfekte Wohnung für den jungen Zwei-Personenhaushalt mit Traumfernsicht über die Dächer der Hambacher-Höhe bis zur Rheinebene und der anderen Rheinseite.
Wer fit bleiben will und im obersten Stockwerk den Ausblick genießen möchte, für den ist das die richtige Etagenwohnung. Im 4. Obergeschoß eines gepflegten Wohngebäudes befindet sich die 3-Zimmerwohnung mit separatem WC und einem größeren Balkon.
Vom kombinierten Ess- und Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang zu diesem wunderbaren Freisitz. Die ca. 90 m² Wohnfläche teilt sich auf in: einen Flur, eine Küche mit Frühstücksecke, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Panoramafenster inklusive herrlichem Ausblick sowie eine Abstellkammer für Ihre Kleidung, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Freisitz. Eine praktische Abstellkammer für die Unterbringung von Vorräten befindet sich im zweiten Teil der Diele sowie ein separates WC und das Tageslichtbad. Hier finden Sie den Waschmaschinenanschluss vor, mit dem Vorteil, dass Sie in der obersten Etage Ihre Wäsche waschen können.
Zu diesem attraktiven Angebot gehört noch ein Außenstellplatz für Ihren PKW dazu.
Aktuell ist die Wohnung vermietet an ein sehr nettes junges Pärchen.
Die Mieteinnahmen und weitere Details erfragen Sie bei Interesse in unserem Büro.

NEU-HINWEIS: Zu diesem Objekt gibt es eine Online-Begehung die Sie vor einer Vor-Ort-Besichtigung zunächst durchführen können. Den Videolink erhalten Sie bei Zusendung Ihres Kontaktes und können gleichzeitig mit uns gemeinsam die Begehung durchführen.
Nutzen Sie diesen besonderen Service! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Vereinbarung einer Besichtigung.

Sonstiges

Kaufpreis zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. MwSt.
Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt
Tel. 0 63 21 - 38 68 38, Fax: 0 63 21 - 48 95 24
E-Mail: info@immobilien-raisch.de
Website: www.immobilien-raisch.de

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

Lage

Objektanschrift

67434 Neustadt an der Weinstraße (Neustadt-Stadt)

Lagebeschreibung

Sehr beliebte Wohnlage in Neustadt-Hambacher-Höhe mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Spielplatz und Schwimmbad in Fußnähe. Gute Anbindung zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmittel. Naturpark Pfälzer Wald in unmittelbarer Nachbarschaft mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Das Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage von NW-Hambacher-Höhe und sozusagen mit dem Lebensmittelpunkt in direkter Nachbarschaft.

Stadtteilinfos

Neustadt an der Weinstraße (Neustadt-Stadt)

(4,3)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Geschäftsinhaberin

Exposé melden