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Luxuriöse Loft-Wohnung mit Schlafebene, Einbauküche und zwei Stellplätzen

76879 Essingen, Schulstraße 10
zur Karte
Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
1.023 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.023 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.023 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.183 €
Preis/m² 11 €
2 Stellplätze, je 40 €

Kaution

2.046 €

Immobilie

Online-ID: 2uh5y4m

Die Wohnung

Loft

frei
Geschoss: 1

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Abstellraum, Galerie, Kelleranteil
  • luxuriös

Wohnanlage

Baujahr 1881/2020

2 Stellplätze

  • Hausmeister

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Das spätklassizistische ehemalige Schulhaus in Essingen aus dem Jahr 1881 besticht durch seine klar strukturierte Gliederung und Formensprache, den eingemauerten großen Schulhof und die bauzeitliche Linde.

Durch die großen bestehenden Fensterflächen und den Einbau einer Schlafgalerie, entstehen in den vier ehemaligen Klassenzimmern lichtdurchflutete Loftwohnungen
mit hohem individuellem Wert.

Raumaufteilung

Die Raumhöhe von vier Metern wurde perfekt genutzt für den Einzug einer Schlafebene. So befinden sich auf der Ebene der Schlafbereich, die Ankleide sowie das Bad. Von der Wohn- auf die Schlafebene gelangt man mithilfe einer historischen gusseisernen Spindeltreppe.
Im unteren Bereich der Ebene findet sich die Küche, ein Abstellraum, ein kleiner Raum für die Waschmaschine sowie das Gäste-WC.

Die restliche Fläche der Wohnung, mit der kompletten Raumhöhe von vier Metern, wird als Wohn- und Essbereich genutzt.

Eine Vorstellung dieser exquisiten Wohnung erhalten Sie anhand der Bilder und Illustrationen.

Ausstattung

* Eichenparkett
* Holzfenster
* Hochwertige Einbauküche
* Gäste-WC
* Keller
* Teilweise möbliert:
Vorrichtung für das Bett
Einbauschränke
Küche
Beleuchtung
Kaminofen

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Sonstiges

Da sich das Gebäude derzeit in der Fertigstellung befindet, finden Sie anbei sowohl Bilder der derzeitigen Situation sowie Beispielbilder eines anderen Objekts, welches wir im letzten Jahr realisiert haben.

Im Gebäude sind vier Loft-Wohungen, welche vermietet werden. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss gibt es jeweils eine 93 m² wie auch eine 94 m² Wohnung.

Lage

Objektanschrift

Schulstraße 10
76879 Essingen

Lagebeschreibung

Essingen ist eine typische Weinbaugemeinde in der Pfalz, nahe gelegen von Landau.

In den letzten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts hat sich Essingen von einem Landwirtschafts- und Weinbauerndorf hin zu einer nach Landau und Neustadt
an der Weinstraße ausgerichteten Wohngemeinde verändert.

Bildung: Essingen verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

In der Nachbargemeinde Bornheim gibt es den nächstgelegenen Supermarkt sowie ein Bio-Laden.

Sehenswürdigkeiten: historischer Ortskern mit Dorfplatz, über 400 Jahre altes Rathaus, Relikte der alten Klostermauer, St. Wendelinuskapelle mit mittelalterlichen Fresken, jüdischer Friedhof.

Freizeit: Golfplatz mit 18-Loch-Meisterschaftsanlage, 9-Loch-Kompaktanlage und doppelseitiger Driving Range mit Clubhaus; Wander- und Radwege, Reitsportanlage, Bouleplatz, Sportanlagen, Skaterplatz, Weinproben

Essingen liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar.
Verkehrsanbindung: BAB 65, B 272, nächste Bahnhaltestelle Knöringen-Essingen auf der Strecke Neustadt-Karlsruhe.
Die Buslinie 587 fährt von Landau bis Germersheim.
Darüber hinaus ist der Ort mit den Buslinien 542 an Landau und einige Nachbarorte angebunden.

Informationen zu diesem Ort

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