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Frisch renovierte 3-Zimmer-WHG. mit Balkon, Gäste-WC + 2 Abstellkammern

67063 Ludwigshafen am Rhein (Friesenheim/Nord), Luitpoldstraße 11
zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
960 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
960 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 960 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.060 €
1 Stellplatz 60 €

Kaution

2400 €

Immobilie

Online-ID: 2ulah4u

Die Wohnung

frei ab sofort
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1964

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Sehr großer und gut nutzbarer Balkon mit Südausrichtung und 2 Markisen sowie Steckdosen/Licht mit Zugang über Küche und Wohnzimmer,
TV- Anschluss in allen 3 Zimmern(!),
eingepasste gebrauchte Einbauküche
(hochwertige Geräte, in Absprache kann auch eine eigene Küche eingebaut werden),
vollwertige Einzel-Garage mit abschließbarem Tor für Zufahrt (Zugang nur für Eigentümer/Mieter des Objekts),
sehr großer und gut nutzbarer Kellerraum.
Es handelt sich um eine saubere und gepflegte Wohnanlage mit guten Mietern und einem guten Verhältnis untereinander.
Ideale Voraussetzungen sich heimisch und wohl zu fühlen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde renoviert und weiß gestrichen.
Die Räume verfügen über ausreichend Steckdosen und mindestens eine Lichtquelle.
Das Bad wurde mit neuen Armaturen ausgestattet, neue Toilettendeckel sind noch original verpackt.
Die Zimmer haben Laminatböden,
die Küche, Bäder und Flur sind mit Fliesen ausgelegt,
die 2 Kammern haben Vinylboden.
Die große Kammer ist mit einer Steckdose ausgerüstet.
Die 2 Schlafzimmer können nach eigenem Geschmack tapeziert und gestrichen werden.
Die Türen wurden neu gelackt, die Türschlösser, Türgriffe und Lüftungsgitter wurden erneuert.
Die elektr. Absicherung ist zeitgemäß und aktuell sowie die Sprechanlage inkl. Türöffner zur Hauseingangstür.
Alle Fenster sind moderne, doppelverglaste Isolierfenster mit Rollläden.

So kontaktieren Sie uns:

Sie erreichen uns über das Kontaktformular zur Bewerbung für die Wohnung.
Voller "Vor und Zuname",
Ihre derzeitige Anschrift und Ihre Email-Adresse,
sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen und(!) auch kontaktieren dürfen
>>> sind "Mindestangaben".
Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden bei ihnen
zu Details und dem weiterem Vorgehen.
Je mehr Angaben Sie zu sich selbst im Vorfeld machen,
umso eher hören Sie von uns.
Sollten wir uns nicht melden,
prüfen Sie bitte noch einmal Ihre Angaben.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Luitpoldstraße 11
67063 Ludwigshafen am Rhein (Friesenheim/Nord)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bus -/Straßenbahnhaltestelle.
Ein Supermarkt ist etwa 75m entfernt, der Wochenmarkt in der Sternstraße ist fußläufig erreichbar.
Kindergärten und andere Einrichtungen wie Banken und Apotheken sind ebenso sehr nah.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten/Baumärkte sind in näherer Umgebung.
Gastronomie, viele Freizeitmöglichkeiten, Vereine und der Friesenpark sind auch gerade um die Ecke.
Die großen Arbeitgeber BASF, Klinikum-LU, usw. sind zu Fuß, mit Fahrrad oder Straßenbahn bestens erreichbar.
Die Anbindung an Fernstraßen ist sehr gut über die Sternstraße möglich.
Die ausgesuchte Lage bietet zudem ausreichend Ruhe zur Entspannung.

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