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Vermietete DG-Wohnung mit 2 Balkonen

18057 Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)
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301.000 € 
Kaufpreis
101,25 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
301.000 € 
Kaufpreis
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3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 301.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2uluz4z
Referenznummer: 450-207-06

Die Wohnung

Etagenwohnung

Wohnanlage

Baujahr 1910

Energie

  • Gas
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 157,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 10.12.2017 bis 31.12.2027

Ausstattung

Für Kapitalanleger
ETW nur wenige Schritte vom Stadthafen entfernt

- 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG
- Bad mit Badewanne
- 2 SW-Balkon
- WG-geeignet
- Keller
- vermietet
- zentrale Lage und sehr gute Verkehrsanbindung

Weitere Wohnungen im Haus auf Anfrage.

Objekt

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Leonhardtstraße, im beliebten Studentenviertel, der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig beliebte Cafés sowie Kinos und Parkanlagen. Vom Doberaner Platz kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen der Hansestadt.

Die ca. 100 qm große Wohnfläche teilt sich geschickt in zwei Schlafzimmer, ein Küchenbereich sowie ein Bad mit Badewanne auf. Durch die Anordnung der Zimmer eignet sich de Wohnung auch perfekt für Wohngemeinschaften. Die Wohnung verfügt über zwei SW-Balkone, die nach Süd/Westen ausgerichtet sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellrraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sonstiges

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Stichworte

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020, modernisiert

Lage

Objektanschrift

18057 Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der KTV der Kröpeliner-Tor-Vorstadt von Rostock. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns, südlich der Unterwarnow. Ihren Namen verdankt sie dem Kröpeliner Tor, dem westlichen Haupttor des alten Rostock. Die sehr zentrale Lage und die Nähe zur Innenstadt, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur, machen es zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Rostock. Eine Vermietung ist daher nachhaltig sichergestellt.

Stadtteilinfos

Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)

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