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TT bietet an: Sehr schöne Wohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung in Wilhelmshaven-Heppens!

26384 Wilhelmshaven-Heppens
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Balkon
109.000 € 
Kaufpreis
80,84 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
109.000 € 
Kaufpreis
80,84 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 109.000 €
Preis/m² 1.348,34 €

Käuferprovision

5,80 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2ulzr4r
Referenznummer: 0-6418948

Die Wohnung

frei ab sofort
Geschoss: 2

  • Balkon

Wohnanlage

Baujahr 1967

Energie

  • Gas

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1967
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 146,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 12.03.2020 bis 11.03.2028

Objekt

Objekt-Nummer: A162
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 146,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1967

Sehr schöne Wohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung in Wilhelmshaven-Heppens - in einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage: Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem Wannenbad, einem separaten WC, einem sonnenoffenen, sehr schönem Westbalkon, Kellerraum und Abstellraum im Dachgeschoss mitten in Heppens. Die Wohnung ist in gutem Zustand und befindet sich in einem Wohnhaus mit 6 Parteien, welches zu einem Ensemble zweier Klinkerhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten mit Blick ins Grüne gehört!

Das Aufteilungskonzept dieser Wohnung bietet den Vorteil, dass die Zimmer alle von einem zentralen Flur aus zu begehen sind. Alle Zimmer haben Tageslicht, wie auch das Wannenbad und das separate WC. Ferner finden Sie von dem hellen Wohnzimmer aus den Zugang zum schönen Balkon/Loggia. Der große und sonnenoffene Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Klinkerwohnhaus, welches von einer Grünanlage umgeben ist. Auch die Wohnung selbst ist freundlich und äußerst praktisch gestaltet. Ein zugehöriger Kellerraum und ein Raum im Dachgeschoss runden das Angebot ab.

Hier finden Sie eine Wohnung von ordentlicher Qualität im zweiten Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Hier wohnt keiner über Ihnen.

Zum Gemeinschaftseigentum gehört der Fahrradkeller.

Bitte sehen Sie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,80 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 16 % und ist vom Vermieter zu tragen, sofern in der Objektbeschreibung nichts anderes geregelt ist.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03405000

Lage

Objektanschrift

26384 Wilhelmshaven-Heppens

Lagebeschreibung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.

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Wilhelmshaven-Heppens

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