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JETZT SCHON FÜRS ALTER VORSORGEN! BETREUTES WOHNEN FÜR ANSPRUCHSVOLLE! - Vermietet

67065 Ludwigshafen (Mundenheim)
zur Karte
Balkon, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet
215.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 215.000 €

Käuferprovision

3 % zzgl. 16 % Mwst. vom Käufer aus dem Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2umks43
Referenznummer: 280200

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Fliesenboden, Terrakottaboden
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 2005

  • Personenaufzug
  • betreutes Wohnen, Hausmeister, Reinigung

Dokumente

Energie

  • Zentralheizung
  • eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2005
Endenergiebedarf 91,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

LIEBE ZUM DETAIL!
Die Ausstattung ist farblich harmonisch abgestimmt und ergibt ein besonders angenehmes Wohlfühlambiente!
Die Wohnfläche ist abzüglich der Schräge berechnet. Bodenfläche ca 10 m² mehr.

Sie wohnen im 3 ten und letzten Obergeschoss - da wo man am besten wohnt - mit niemanden über sich!
AUFTEILUNG:
Diele:
einladende große Diele mit viel Platz für Garderobe.
funktionelle Küche: hell und freundlich, Boden und Arbeitsbereich hell gefliest,
Bad:
geräumiges behindertengerechtes Duschbad, modern hell gefliest,
großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ruhiges geräumiges Schlafzimmer
und kleines Gästezimmer/Büro.
In allen Räumen pflegeleichte moderne mediterane Bodenfliesen.
Auch für behinderte Menschen ist bequemes Wohnen angesagt.
Extra große Diele, breiter Flur und breite Türen, niedriggelegte Lichtschalter, die Steckdosen wurden etwas höher gelegt als üblich damit beides - Licht und Strom - auch vom Rollstuhl auch gut erreichbar ist und natürlich Sprechanlage.

Objekt

KAPITALANLAGE ODER IHRE GELEGENHEIT FÜRS ALTER!!!!!!
Lichtdurchflutete großzügige Dachgeschosswohnung,
3 Zimmer, Küche, Bad, schöner großer Sonnenbalkon mit herrlichem Blick über die Dächer von Mundenheim.
FAHRSTUHL IM HAUS - die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei - 24 STUNDEN NOTRUF ANLAGE - (zum Caritas-Altenzentrum St. Josefspflege - direkt gegenüber )
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN DER TAGESANGEBOTE - des CAZ ( Kulturelles, Verpflegung, Dienstleistungen)
NUR 3 MINUTEN ZUR ORTSMITTE Sraßenbahn und Busverbindung in wenigen Minuten erreichbar.
VORSORGE FÜRS ALTER! Eine bequeme seniorengerechte Wohnung die Sie bei diesem niedrigen Zinsangebot als Kapitalanlage erwerben können.

Sonstiges

- Energieausweis : liegt vor ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;


Die Objektdaten erhielten wir vom Verkäufer, hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Sehr gerne sind wir Ihnen bei einer optimalen Finanzierung behilflich.

Die Wohnung wird im Moment von einem gutsituierten Ehepaar bewohnt.
Jahreskaltmiete 7.800.- €.

Besichtigungen nach Absprache

Lage

Objektanschrift

67065 Ludwigshafen (Mundenheim)

Lagebeschreibung

RUHIGE - GEPFLEGTE - ZENTRALE WOHNLAGE!!!!
Alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar!
Wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle und beste BAB Verbindung.

Ausblick:
  • Fernblick

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