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Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer-Wohnung mitten in der Altstadt!

39104 Magdeburg (Altstadt), Breiter Weg 249
zur Karte
Balkon, Loggia, Kelleranteil, renoviert, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
418 € 
Kaltmiete zzgl. NK
49,10 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
418 € 
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49,10 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 418 €
Nebenkosten 123 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 541 €

Kaution

836,00 €

Immobilie

Online-ID: 2umv74d

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 3

  • Balkon, Loggia
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • neuwertig, renoviert, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1990

  • Personenaufzug
  • Reinigung

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 87,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 10.04.2019 bis 09.04.2029

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1990) wurde 2018 umfassend saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, in den darüber liegenden Etagen befinden sich Wohnungen. Das Wohn- und Geschäftshaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Somit sind alle Etagen bequem erreichbar. Hier wohnt man sehr zentral. Die Haltestellen der Straßenbahnen, der Bahnhof sowie der Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Banken, Bäcker, Fleischer, Bars, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem gefliesten, modernen Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Loggia, einer Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel sowie einem Flur. Wände und Decken der Wohnung wurden mit Raufasertapete weiß versehen, heller Laminatboden im Flur sowie den Wohnräumen verlegt und mit weißen Innentüren ausgestattet.

Besichtigungstermine

PKW-Stellplätze befinden sich ausschließlich im öffentlichen Raum.

Lage

Objektanschrift

Breiter Weg 249
39104 Magdeburg (Altstadt)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (WE 301) des Wohn- und Geschäftshauses. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick über den Hasselbachplatz.

Stadtteilinfos

Magdeburg (Altstadt)

(4,5)
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