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Zentrale und vielseitig nutzbare Wohnung -Balkon-großzügige helle Räume

68167 Mannheim (Neckarstadt)
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Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
1.960 € 
Kaltmiete zzgl. NK
161 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
1.960 € 
Kaltmiete zzgl. NK
161 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.960 €
Nebenkosten 400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.360 €

Kaution

5.500,00 €

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2uqd44w
Referenznummer: 5020

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 1

  • Balkon
  • Dielenboden, Fliesenboden, Steinboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Altbau (bis 1945), luxuriös, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 1900

  • Personenaufzug

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung

Komplett sanierte Etagenwohnung mit attraktiver Wohnküche in einem Mehrfamilienwohnhaus.
Sie wohnen ganz idyllisch in einer Parkanlage. Die Hochwertige Küchenzeile ist in der Warmmiete enthalten.




Bei konkreter Anfrage und Interesse, vereinbaren wir gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.

Grundriss auf Anfrage

Objekt

In bester Lage der Neckarstadt-Ost ist diese für moderne Wohnansprüche gepaarte mit Altbauflair gestaltete Wohnung gelegen.
Die denkmalgeschützten Gebäude wurden kernsaniert, die charakteristischen Stilelemente wurden erhalten und mit modernen Ansprüchen in Einklang gebracht.

Eine gute Balance mit hell und dunkel schafft die richtige Atmosphäre.
Freigelegte Backsteinwände, Gusseisensäule und Glaselemente, Türe in antiken Rundbögen ermöglichen einen unangestrengten Luxus.

Stichworte

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 13,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Wohnung 4/5

Lage

Objektanschrift

68167 Mannheim (Neckarstadt)

Lagebeschreibung

Mannheim die Quadratenstadt. Es entsteht nördlich der Innenstadt, im Stadtteil Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen. Eigene Parkanlage direkt vor der Tür. Nur ein paar Schritte nach Osten findet man das Grün des großen Herzogenriedparks mit romantischen Rosengärten, Freilichtbühne, Joggingstrecke und Schwimmbad.

Alles für den täglichen Bedarf bietet die Lange Rötter-Straße. Hier gibt es Ärzte und Apotheken, aber auch Lebensmittelgeschäfte, kleine Stores, gemütliche Cafés und kleine, feine Restaurants. Kinder haben es ebenfalls nicht weit: Internationale Kita, auf dem Areal. Sonst noch Kindergarten, Grundschule oder Gymnasium in unmittelbarer Umgebung. Alle möglichen Bildungsstätten sind bequem und oftmals zu Fuß erreichbar.

Busse und Bahnen verkehren gut getaktet Vom Exerzierplatz oder von der Grenadierstraße aus fahren die Bahnen der Linie 4 und 5 in 15 Minuten. zur Innenstadt. Zudem erreicht man damit den Regional-Bahnhof Käfertal in etwa 5 Minuten und den Hauptbahnhof nahe der City in gut 10 Minuten. Und von dort bringen die Züge Reisende zu allen möglichen Zielen in der näheren und weiteren Umgebung

Stadtteilinfos

Mannheim (Neckarstadt)

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