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Verkauft!!!Vermietete 2,5 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

67549 Worms (Neuhausen)
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Balkon, Zentralheizung
109.000 € 
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 109.000 €
Hausgeld 262 €

Käuferprovision

5,95 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2uqtb4h
Referenznummer: ETW00010

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 2

  • Balkon
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1974

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.300,00 EUR

Ausstattung

- Westbalkon
- Fließen / Parkett
- Garage
- Keller
- Fahrradkeller
- Aufzug

Objekt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten, 1974 erbauten Wohnanlage. Auf einer Wohnfläche von 68,98m² bietet die reizende Wohnung 2,5 Zimmer. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich. Über den einladenden Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin gehen vom Flur das geräumige Schlafzimmer, die schicke Küche mit Essbereich, das Gäste-WC sowie das Badezimmer ab. Das Badezimmer ist ca. 2m hoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Für Stauraum sorgt ein geräumiger Einbauschrank im Flur und der Kellerräum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2020 neu Vermietet.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- / Adressdaten und einer Rufnummer- die bei uns nach pfleglich, nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.

Stichworte

vermietbare Fläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

67549 Worms (Neuhausen)

Lagebeschreibung

Worms liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz (ca. 40 Kilometer nördlich) und Ludwigshafen (ca. 20 Kilometer südlich) am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach (hier auch Altbach genannt) durchflossen. Im äußersten Südosten der Stadt verläuft der Unterlauf des Eckbachs, der ebenfalls in den Rhein fließt.

Neuhausen befindet sich unmittelbar nordwestlich der Wormser Innenstadt. Um den alten, einst von der Pfrimm begrenzten Dorfkern herum brachte die erste Hälfte des 20. Jahrhunderts eine schnelle Expansion des Stadtteils bis an die Westseite des Wormser Hauptbahnhofs mit sich. Später entstand im Norden von Neuhausen die Neubausiedlung Nordend.

Stadtteilinfos

Worms (Neuhausen)

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