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67065 Ludwigshafen am Rhein (Mundenheim)
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Gäste WC, Personenaufzug
8,38 € 
Preis/m²
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
8,38 € 
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Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 8,38 €
Nettomiete 1.600 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.250 €

Kaution

3.800,00 €

Immobilie

Online-ID: 2ur6n46
Referenznummer: 350051207-579

Büro-/Praxisfläche

Praxisfläche

Baujahr: 1997

  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • gepflegt

  • Personenaufzug

Energie

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf (Wärme) 90,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 13.06.2021

Ausstattung

Die Räumlichkeiten bieten Ihrer Praxis/Gewerbeeinheit mit 10 Räumen verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten. In fast allen Räumen existieren Netzwerk- und Telefonanschlüsse.

Momentan ist sie aufgeteilt in einen einladenden Empfangsbereich mit Rezeption, ein Wartezimmer, 8 Behandlungsräume, ein Patienten-WC, ein Pers.-WC, Küche + Sozialbereich.



Durch die großen Fensterfronten sind die Räume hell und bieten ein angenehmes Arbeitsklima.

Die sommerlichen Temperaturen können durch die vorhandene Lüftungsanlage ertragen werden.


Die Einrichtung des Vormieters kann nach Absprache übernommen werden (Fotos auf Anfrage)

Objekt

Die Gewerbeeinheit befindet sich Ludwigshafen Mundenheim, Rheingönheimer Straße.

Im 1. Obergeschoss des Wohn und Geschäftshauses befindet sich die ca. 190 m2 Praxis, welche Sie mit einem Aufzug stufenlos erreichen können. Praktischerweise liegt die Praxis unmittelbar an einer Bus- und Bahnhaltestelle so dass, ältere Menschen, Familien mit Kleinkindern und Kinderwägen Ihre Praxis/Gewerbeeinheit problemlos durch einen Personenaufzug erreichen können.

Sonstiges

- ca. 190 m2

- 10 Räume

- Personenaufzug

- stufenloser Zugang

- zentral gelegen

- öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar vor der Gewerbeeinheit

- Helle räume

- Lüftungsanlage

- ... und vieles mehr

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 191,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Lage

Objektanschrift

67065 Ludwigshafen am Rhein (Mundenheim)

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