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+++ WAS WILL MAN MEHR! HOCHWERTIG, HELLE UND SANIERTE 4 ZKB - ETW IN LU.-MUNDENHEIM MIT GROßEM BALKON + TG-STELLPLATZ +++

67065 Ludwigshafen (Mundenheim)
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Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche
325.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 325.000 €
Hausgeld 198 €
1 Stellplatz 14.000 €

Käuferprovision

5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2us3d4r
Referenznummer: SBI 10160

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei werdend
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Laminat
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1965

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

  • Kamera

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Objekt

*** SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN ***


Eine sehr hochwertige, interessante, helle und sanierte 4 ZKB - ETW im 2. OG in einem sehr gepflegten Wohngebäude (in kleiner und gemütlicher Wohneinheit) in LU.-Mundenheim mit großzügigem Balkon und eigenem TG-Stellplatz zu verkaufen! Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zu der Wohnung dazu!


Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (2019)


DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM TOP-ZUSTAND, OHNE RENOVIERUNGSSTAU! EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!


RENOVIERUNGEN:

- 2010: Die Wohnung wurde innen aufwendig und hochwertig renoviert!

- 2006: Außenfassade, neue Eingangstür mit Sprechanlage sowie der Kellerbereich


Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m²


RAUMAUFTEILUNG:

- 4 ZKB (schöner, heller Wohnbereich, Wohnküche mit kleiner Essecke und Zugang zum großzügigen Balkon, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer (was auch als weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann), Bad (mit Wanne und Fenster)


INFO: DAS MONATLICHE WOHNGELD LIEGT BEI CA. 198,- EURO (INKL. RÜCKLAGEN)!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz, großzügiger, Balkon, hochwertige Einbauküche, Laminatboden, Bad mit Wanne und Fenster, doppelverglaste Kunststofffenster, Abstellraum, Keller, Speicher, gemeinschaftlicher Wasch- Fahrrad- und Trockenraum, Sprechanlage

Sonstiges

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Stichworte

Tiefgaragenstellplatz vorhanden, Nutzfläche (Keller): ca. 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, insgesamt 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

67065 Ludwigshafen (Mundenheim)

Lagebeschreibung

Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald/Odenwald und die Zentren wie z.B. Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mundenheim liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzend. Eine hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Mehrere öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen (Karolina-Burger-Realschule plus, Heinrich-Böll-Gymnasium, Grundschule Schillerschule) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft - ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten und dennoch in einer zentralen Wohnlage von Mundenheim.

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