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Geestemünder Palais // Exklusive Loft-Wohnung mit weitläufiger Loggia und Balkon

27570 Bremerhaven (Geestemünde), Buchtstr.31
zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
395.000 € 
Kaufpreis
162,27 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
395.000 € 
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162,27 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 395.000 €

Käuferprovision

5.800,00 € inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Polzin-Gezer Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5.800,00 € inkl. 16% MwSt..

Immobilie

Online-ID: 2uuag47
Referenznummer: 987656677

Die Wohnung

Loft

Geschoss: 4

  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Ausstattung

- Loft-Wohnung
- Offenes Bad en-suite
- Zwei Loggien
- Gäste-Bad
- Separates WC
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Eichenparkett
- Feinsteinfliesen
- Doppelgarage
- Abstellraum
- Keller
- Fertigstellung ab 2. Quartal 2020

Objekt

Im Dachgeschoss des im Bau befindlichen Mehrfamilienhauses liegt die großzügige Loft-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 162 m².

Die exklusive Wohnung hat drei offene, sehr helle Zimmer. An das lichtdurchflutete und weitläufige Schlafzimmer schließt eine große Loggia, ein Ankleideraum sowie ein offener und moderner Badezimmerbereich mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche an.
Das WC ist separat gelegen. Ein weiteres, helles Zimmer ist vorhanden.

Die offene Küche grenzt an den Flurbereich an. An den großzügigen Wohn- und Essbereich grenzt ebenfalls eine ca. 7 m² große Loggia.

Ein Gäste-Bad mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot dieser erstklassigen Loft-
Wohnung ab.

Ausreichend Abstellfläche ist durch einen ca. 7 m² großen Kellerraum sowie durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung gegeben.

Die Wohnung wird bezugsfertig, mit auserlesenen Feinsteinfliesenboden in den Bädern und der Küche als auch Eichenparkettboden in den restlichen Zimmern, übergeben.

Eine Fußbodenheizung sowie ein Aufzug werden ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung des Hauses sein.

Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Für das gesamte Mehrfamilienhaus ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage vorgesehen.

Bei Vermietung der Wohnung kann eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. € 18.792,00 p.a. erzielt werden.

Sonstiges

Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stichworte

Nutzfläche: 7,09 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Lage

Objektanschrift

Buchtstr.31
27570 Bremerhaven (Geestemünde)

Lagebeschreibung

Das Projekt "Geestemünder Palais" entsteht im schönen und zentral gelegenen Bremerhaven-Geestemünde.

Als zweitgrößter Stadtteil Bremerhavens ist Geestemünde für das ruhige Wohnung in grüner Umgebung bekannt. Neben dem Fluss Geeste, welcher hier in die Weser mündet, gehört der weitläufige Bürgerpark mit seinem kleinen See zu den besonderen Merkmalen des Stadtteils.

Die attraktive Lage wird auch durch den Wochenmarkt am bekannten Konrad-Adenauer-Platz geprägt. Dieser ist inner halb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem gibt es viele Sport-und Freizeitangebote und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Auch Schulen, Kindergärten und viele EInkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso wie ein Krankenhaus und der Hauptbahnhof in Geestemünde.

Die Innenstadt sowie die beliebten Havenwelten, das Klimahaus und das Auswandererhaus sind sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen

Stadtteilinfos

Bremerhaven (Geestemünde)

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