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Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2-Zi. ETW in Wuppertal-Barmen

42279 Wuppertal (Barmen), Marklandstr. 100
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provisionsfrei, Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
55.000 € 
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 55.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2uvkl4l
Referenznummer: 119

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 1

  • Loggia
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1968

  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 143,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 12.01.2018 bis 12.01.2028

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 1. OG in einem Mehfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden, der aber zwischen den Etagen hält und muss ein paar Stufen hoch gehen.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Auf ca. 57 qm finden Sie ein Wohnzimmer (20,33 qm), ein Schlafzimmer (14,26 qm), eine Küche (8,09 qm), einen Balkon (4,00 qm), ein Bad mit Fenster (4,77 qm) und einen Flur/Diele (6,26 qm) und einen Abstellraum (1,28 qm).
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Miete

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet und daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben, nicht zum Eigennutz.

Die Kaltmiete beträgt 285,00 €.

Lage

Objektanschrift

Marklandstr. 100
42279 Wuppertal (Barmen)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Barmen, direkt an der Autobahn A46.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch befinden sich Bushaltestellen am Objekt.

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