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Vermietung: MA-Neckarau, Werkstatt- und Lagerfläche Nähe Casterfeldstraße mit ca. 814 m²

68199 Mannheim (Neckarau)
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3.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
814 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
3.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
3.900 €

Kaution

3 Monatsnettomieten

Mieterprovision

Mieterprovisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2uz2g49
Referenznummer: 3-3783

Die Industriefläche

Halle

Baujahr: 1972
frei ab nach Absprache

5 Stellplätze

Energie

  • Öl

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1972
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch (Wärme) 97,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 19,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 14.11.2019 bis 13.11.2029

Preisinformation

5 Stellplätze

Objekt

OBJEKT:
Die Gewerbeeinheit ist die Hauptfläche einer Gewerbeimmobilie und wird derzeit als Werkstatt und Lager genutzt. Sie besteht aus Büro-, Verkaufs- oder Präsentationsflächen, der Werkstatt und überwiegend aus Lagerflächen. Ein innenliegender Bürocontainer gehört dem aktuellen Mieter. Über ein großes Sektionaltor gelangen die Kunden in die Werkstatt, die aktuell mit zwei Hebebühnen ausgestattet ist. Die im Gebäude befindlichen Hochregallager sind ebenfalls im Eigentum des Mieters. Für die Mitarbeiter gibt es Wasch- und Aufenthaltsräume. Die Einheit ist frei. Baujahr 1972.

AUFTEILUNG (ca.-Angaben)
~ Werkstatt und Lager: 520,7 m²
~ Sozial- und Toilettenbereich: 47,4 m²
~ Büro- und Ausstellungsfläche mit Eingangsbereich: 124,6 m²
~ Ersatzteillager: 45,6 m²
~ Einfahrtsbereich: 75,7 m²

DETAILS:
Fenster: einfache, doppelverglaste Alufenster
Böden: Beton- und Industrieestrich, sowie Fliesenböden
Telefon- und Internet in CAT 6-Qualität
Kundenstellplätze im Außenbereich
Außenlagermöglichkeiten im rückwärtigen Bereich des Grundstücks vorhanden
Ölzentralheizung
keine Klimatisierung
Nebenkostenvorauszahlung: 1,20 EUR/m² zzgl. ges. MwSt./Monat
(Grundsteuer, Versicherungen, Heizung, Wasser, Allgemeinstrom)

SONSTIGES:
Entfernung bis zur nächsten Straßenbahn: ca. 3 Minuten Fußweg (Casterfeldstraße)
Entfernung bis zum BAB-Anschluss: 2 Fahrminuten
Entfernung bis zum Hbf. Mannheim: ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn
Umgebung: Autohandelsbetriebe, Handwerksunternehmen

ENERGIEAUSWEIS:
Heizenergieverbrauchskennwert: 97 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 19 kWh/(m²*a)

MIETPREIS:
Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt. und NK/Monat

RUNDUMSERVICE:
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Telefon: 0621 1282-11333
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Kaution: 3 Monatsnettomieten

Stichworte

Nutzfläche: 814,00 m², Gesamtfläche: 814,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000

Lage

Objektanschrift

68199 Mannheim (Neckarau)

Anbieter dieser Immobilie

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