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+ + Idyllisch wohnen in der Parkallee + +

38368 Grasleben, Bürgermeister-Nitschke-Straße 4
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provisionsfrei, Zentralheizung
349.640 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
313 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.640 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
313 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 349.640 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2v3yx4u
Referenznummer: N-DH 20-G1

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2020

Dokumente

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

zwei Vollgeschosse & Abstellraum im Spitzboden
Solaranlage f. Brauchwasserbereitung & Heizungsunterstützung
Dreifachverglasung der Fenster
komfortable Fußbodenheizung
elektrische Rollläden im EG und OG
Innentüren in weiß und ebenerdige Dusche
inkl. Schmutz- & Regenwasserleitungen
massive Terrassenabtrennung

Objekt

Landschaftlich idyllisch aber dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen, entsteht hier im Baugebiet Parkallee in Grasleben ein zweigeschößiges Doppelhaus. Bei traditioneller Bauweise und unter Einsatz modernster Technik schaffen wir mit cleveren Grundrissen und in exklusiver Ausstattung ein Wohnen in höchster Qualität.
Eine detaillierte Kostenzusammenstellung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail.
Beide Doppelhaushälften werden im KfW-Effizienshaus 55-Standard auf einem ca. 313 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet. Zur Ausstattung gehören neben der heizungsunterstützenden Solaranlage, die auch für Brauchwasser genutzt wird, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und Rollläden mit Elektroantrieb auf beiden Ebenen.
Durch die moderne energetische Ausstattung des Gebäudes können Sie, als weiteren Baustein Ihrer Finanzierung, einen Kredit der KfW Bank in Anspruch nehmen. Aktuell besteht die Möglichkeit eine Summe von bis zu 120.000,00 € bei einem möglichen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000,00 € mit sehr günstigen Konditionen zu erhalten.

Sonstiges

Selbstverständlich mit unseren gewohnten Merkmalen wie:

DEKRA Bauqualitätsüberwachung inkl. 5 Audits und DEKRA Siegel für Immobilienprüfung
Vertraglich zugesicherte Bauzeit und Festpreisgarantie

Außerdem helfen wir Ihnen gern bei dem Verkauf Ihrer vorhandenen Immobilie, bei der Neubau- oder Zwischenfinanzierung, sowie bei der Prüfung von Fördermöglichkeiten Ihres neuen Zuhauses. Machen Sie direkt einen Beratungstermin mit uns aus.

Wichtiger Hinweis: Mit Anforderung weiterer Informationen zu diesem Kaufangebot geben Sie Ihre Einwilligung im Sinne § 7 UWG, dass Sie weitere Angebotsdetails, telefonisch, per Email oder Fax oder ggf. ein anderes vergleichbares Kaufangebot erhalten möchten. Wir wollen nicht, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung darstellt und weisen aus diesem Grund ausdrücklich darauf hin, dass Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich widerrufen. werden kann.

Stichworte

Nutzfläche: 128,00 m², Gesamtfläche: 128,00 m²

Lage

Objektanschrift

Bürgermeister-Nitschke-Straße 4
38368 Grasleben

Lagebeschreibung

Unser Doppelhaus befindet sich im Neubaugebiet Parkallee" in Grasleben, welches auf dem ehemaligen Allerthalwerke-Gelände entstanden ist. Die alten Gebäude sind inzwischen verschwunden. Geblieben sind liebevoll restaurierte Gebäude, der Wald, weidende Kühe und Pferde und viel Grün - soweit das Auge reicht. Zwischen Helmstedt (10 km) und Wolfsburg (23 km) gelegen, sind Braunschweig (44) und Magdeburg (53 km) auch in kurzer Zeit erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich in Grasleben diverse Supermärkte sowie Ärzte, Friseure, Einzelhandel und Gastronomie. Auch die Kinderbetreuung ist direkt im Ort gesichert. Lediglich für weiterführende Schulen ist der Weg ins nahegelegene Helmstedt nicht zu vermeiden.

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