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Klein Borstel! Sonnendurchflutetes Penthouse direkt am Alsterwanderweg

22337 Hamburg (Ohlsdorf), Wellingsbütteler Landstraße 257
zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
640.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
640.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 640.000 €
Hausgeld 271 €

Käuferprovision

courtagefrei

Immobilie

Online-ID: 2v4ul49
Referenznummer: 543117

Die Wohnung

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Massiv
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1966

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1966
Endenergiebedarf 142,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

Komplettsanierung 2017, Zwei Balkone, Offene Küche, Garage, Zwei Kellerräume

Objekt

Viel Sonne, herrliche Ruhe und ein grossartiger Blick in das schöne Alstertal! Das hier angebotene Penthouse verbindet wirklich alle wichtigen Faktoren, um im schönen Klein Borstel glücklich zu werden. Mit ca. 109 Quadratmetern Wohnfläche und 3,5 Zimmern finden Sie hier viel Raum und einen idealen Rückzugsort für sich.

Das Penthouse wurde im Jahr 2018 aufwändig und hochwertig saniert. Der elegante Holzfussboden, die Miele-Markenküche und die sanierten Sonnenbalkone gehören zu den besonderen Highlights dieser seltenen und charmanten Immobilie am Alsterlauf. Im Jahr 1966 wurde das Haus mit drei Einheiten auf dem ca. 1.995 Quadratmeter grossem, direkt an die Alter grenzenden Wassergrundstück in massiver Bauweise errichtet. Der WEG-Anteil beträgt 190/1.000 verbunden mit dem Sondereigentum an der Dachgeschosswohnung nebst den dazugehörigen Kellerräumen und einem Garagenstellplatz. Die Wohnflächenermittlung enthält anteilig Terrassenflächen.

Lassen Sie sich von Klein Borstel und diesem sonnendurchfluteten Penthouse überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Menken + Schlief Immobilien
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
www.menken-schlief.de

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

Wellingsbütteler Landstraße 257
22337 Hamburg (Ohlsdorf)

Lagebeschreibung

Klein Borstel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Zwischen Alster und Ohlsdorfer Parkfriedhof gelegen, bietet Ihnen Klein Borstel alles, was das Herz begehrt. Für junge Familien sind zahlreiche Kindergärten und die Albert-Schweitzer Schule und das Albert-Schweitzer Gymnasium entscheidend. Vielseitige Freizeitgestaltung (Sport, Pfadfinder, Theater, u.V.m.) fördert das gute, gemeinschaftliche Leben in Klein Borstel. Nur wenige Meter zu Fuß lädt der Alsterwanderweg zu stundenlangen Spaziergängen im Naturschutzgebiet Alstertal ein. Das kleine und gut sortierte Einkaufsdorf Klein Borstel bietet vom Buch; Noten bis zu Musikinstrumenten, vom Schlüssel; Farben bis zur Raumausstattung, mit der Apotheke am Kornweg, dem Friseur Meinecke, dem bekannten Tom´s Eis, der HASPA und Postbank, einer eigenen Postfiliale und Mannis Dorfkneipe sowie dem Hamburger Hofladen, einem beliebten italienischen Restaurant und einem Floristen und vielem mehr eine große Auswahl an Produkten des täglichen Lebens. Und nur wenige Autominuten entfernt liegt der Dorfkern von Wellingsbüttel und das Alstereinkaufszentrum AEZ - da ist für jeden etwas dabei. Mit der S1-Kornweg sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen und in der City und mit dem Auto in nur 45 Minuten an der Ostsee. Das ist Klein Borstel!

Stadtteilinfos

Hamburg (Ohlsdorf)

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