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Interessante Doppelhaushälfte im Herzen von Delmenhorst!

27749 Delmenhorst (Schafkoven/Donneresch)
zur Karte
185.000 € 
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
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4
Zimmer
150 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 185.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2v4un4j
Referenznummer: 42430102-02951

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1923

Energie

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1923
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergiebedarf 207,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 18.06.2020 bis 17.06.2030

Objekt

Sie wollen endlich die passenden 4-Wände für Ihre Familie finden? Dann ist dies vielleicht die perfekte Immobilie für Sie.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920. In den vergangenen Jahren wurden immer mal wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Jahr 1999 wurde als erstes der Innenausbau erneuert, woraufhin ca. 2011 die Fenster überwiegend getauscht wurden. 2015 wurden anschließend die Bäder erneuert und ca. 2018 kam eine neue Heizung in das Haus.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohnsiedlung und die Delme ist für einen gemütlichen Spaziergang am Wasser nur wenige Meter entfernt.

Die Doppelhaushälfte ist mit ca. 81 m² in ein Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt. Das zusätzliche 4. Zimmer befindet sich im ausgebauten gemütlichen Spitzboden mit ca. 20 m² Grundfläche.
Ein gemütlicher Wohnkomfort wird hier im Erdgeschoss geboten. Hier finden Sie unter anderem die Küche mit direktem Zugang in den Wohn- oder Essbereich. In einen weiteren Flur gelangen Sie von der Küche aus, von dem Sie in das Badezimmer gelangen. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, sowie zwei Fenstern. Vom Esszimmer aus erreichen Sie auch die kleine, aber gemütliche Terrasse zum verweilen.
Im zweiten Teil dieser Wohnung -im Dachgeschoss-, erwartet Sie ein kleiner Flur mit zwei Schlafzimmern.

Die Doppelhaushälfte ist zusätzlich teil unterkellert und bietet dort weitere Abstellmöglichkeiten.

Eine gemütliche Innenhof-Terrasse ist vorhanden.

Sonstiges

Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.

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Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Lage

Objektanschrift

27749 Delmenhorst (Schafkoven/Donneresch)

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt Mitten im Herzen von Delmenhorst. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Ein kleiner Wanderweg ist innerhalb von ca. 1 Minute zum Spazieren an der Delme erreichbar.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von ca.5 Minuten den Bahnhof in Delmenhorst. Von diesem fährt ca. stündlich ein Anschluss mit dem regionalen Bahnverkehr in Richtung Bremen und Oldenburg.

Die Autobahnanbindung ist gut gelegen und die Städte Bremen und Oldenburg sind somit in Kürze erreichbar.

Stadtteilinfos

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