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5 moderne Arbeitsplätze 800 € Pauschalmiete - Erstbezug nach Sanierung!

80686 München (Westpark), Edelsbergstraße 6
zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, voll klimatisiert
500 € 
Nettomiete zzgl. NK
42 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
500 € 
Nettomiete zzgl. NK
42 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 500 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 800 €

Kaution

1.500,00 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2v4uz4q
Referenznummer: B240522013

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1990
frei ab sofort
Geschoss: 1

  • EDV-Verkabelung
  • Kantine
  • voll klimatisiert
  • voll möbliert
  • barrierefrei
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, gehoben

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 188,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 53,14 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 31.05.2017 bis 31.05.2027

Objekt

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - ANMIETUNG AB SOFORT

+ Repräsentatives Gebäude und Eingangsbereich
+ 24/7 Zugang
+ Mensa mit Biergartenfeeling auf der Außenterrasse
+ Lüftungsanlage
+ Klimaanlage
+ Heizung
+ 2 Personenaufzüge

Die Büroflächen im 1.OG bestehen aus einem Büroraum mit 5 Arbeitsplätzen mit:

+ Elektrisch höhenverstellbarer Arbeitstisch (160cm x 80cm)
+ Abschließbarer Rollcontainer mit Zahlencode
+ Ergonomischer Bürostuhl
+ Kabelsammler unter Tisch inkl. Mehrfachsteckdose
+ High-Speed Internet mit ca. 800 Mbit/s download sowie ca. 50 Mbit/s upload (laut Google-Speedtest, mit LAN-Kabel) sowie WLAN
+ LED-Stehlampe (dimmbar)

sowie Gemeinschaftsflächen:

+ Gemeinschaftsküche mit Herdplatten, Kühlschrank, Mikrowelle etc.
+ Besprechungsraum mit bis zu 7 Personen stundenweise nutzbar
+ Damenbad mit 2 WCs
+ Herrenbad mit 1 WC und 2 Pissoirs

Nachfolgende Leistungen sind bereits in der Bürokaltmiete enthalten:

+ 24/7 Zugang
+ Postadresse
+ Paketannahme
+ Highspeed Internet (LAN & WLAN)
+ Küchennutzung
+ Stundenweise Nutzung des Besprechungsraums bis zu 7 Personen

Nachfolgende Serviceleistungen können bei Bedarf gebucht werden:

+ Getränkepauschale (Kaffee, Espresso, Latte oder Capuccino, gefiltertes Wasser) pro Arbeitsplatz von 20,00 €
+ Duplex-Tiefgargenplatz 80,00 €/Monat (mit Elektro-Ladestation 100€/Monat zzgl. Stromverbrauch)
+ IT-Wünsche auf Anfrage

Die Mindestlaufzeit beträgt 6 Monate. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate zum Monatsende.

Sonstiges

Die angegebene Bürofläche bezieht sich auf die gesamte Fläche inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen. Sämtliche angegebenen Preise sind Nettopreise ohne gültige Mehrwertsteuer, welche aktuell mit 16 % hinzugerechnet wird.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 42,00 m², Mindestmietdauer: 6 Monate

Lage

Objektanschrift

Edelsbergstraße 6
80686 München (Westpark)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Stadtteil Sendling. Die Auffahrt zur Autobahn A96 ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Westpark und die Bus-Station "Siegenburger Straße" (Buslinie 63). Mit dem Bus erreichen Sie den Heimeranplatz (S-Bahn-Stammstrecke sowie U4/U5) in nur 2 Station.

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