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3 Zi Jugendstil, zentral, komplett neu saniert

22305 Hamburg (Barmbek-Nord)
zur Karte
rollstuhlgerecht, Einbauküche
1.590 € 
Warmmiete
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
01.04.21
Frei ab
1.590 € 
Warmmiete
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
01.04.21
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Preise

Warmmiete pro Monat
(inkl. Nebenkosten)
1.590 €

Immobilie

Online-ID: 2v58r4j
Referenznummer: 1wsGlm6eC

Wohnen auf Zeit

Wohnung

frei ab 01.04.21
Max. Personenanzahl: 2
Mindestmietdauer: 3 Monate
Geschoss: Erdgeschoss

  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum

Objekt

Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com

You can get the full information about the Apartment and request it online here:
https://wunderflats.com/l/5ce7cf1204dc2c00081cc477

Objektbeschreibung:
( english below)

Gästebuch/ guestbook
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https://www.onlex.de/_gbuch.php?username=Barmbek-Juwel



Zum Angebot kommt eine sehr zentral gelegene, hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Mindestmietdauer von drei Monaten. Die in einem Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1912 gelegene Wohnung wurde von Grund auf kernsaniert und bietet nun den Komfort eines Neubaus kombiniert mit dem Charme der Belle Epoque.
Hier wohnen Sie sehr ruhig in einer kleinen mit alten Bäumen gesäumten Allee und sind dennoch in einer Minute am Bahnhof Barmbek, von wo aus Sie bei Bedarf sehr schnell und ohne Umsteigen zum Flughafen ( in 12min, nur vier Stationen) und dank S-Bahn, der Ringlinie U3 und der unzähligen Busse (ZOB) in alle Richtungen der Stadt gelangen. Ansonsten sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar.

Angaben zur Ausstattung:

Bei der Ausstattung der Wohnung wurde viel Augenmerk darauf gelegt, sie sowohl im Bereich der Sanierung als auch im Bereich der Möblierung stilgerecht zu erstellen. So wurden die Fliesen in Bad und Küche passend zur Epoche des Baujahrs gewählt, um dem Altbaucharme zu unterstreichen. Im Arbeitszimmer wurde die Decke originalgetreu wiederhergestellt und im Wohnzimmer der defekte Stuck ersetzt. Auch die wunderschöne Wohnungseingangstür erstrahlt nun wieder in neuem Glanz.
Die Möblierung stellt einen Mix aus alt und neu da. So finden Sie überall dort den Komfort der Neuzeit vor, wo man auf modernen Luxus nicht verzichten möchte wie in Küche, Bad und im Schlafzimmer. Bei den Möbeln und Lampen hingegen erfreut man sich an manch einem antiken Einzelstück.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist von der Straße aus barrierefrei begehbar. Sie betreten die Haustür ebenerdig und gelangen so in den Flur, von dem aus alle drei Zimmer, die Küche und das Bad separat zu begehen sind.

Das Schlafzimmer bietet mit einem Doppelbett Platz für ein Paar. Geschlafen wird auf zwei separaten Federkernmatratzen mit im Kopf- und im Fußteil verstellbaren Lattenrosten. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und mit einer großen Sitzecke und einer Essecke eingerichtet. Ein LED Fernsehr und eine kleine Musikanlage gehören mit zur Ausstattung. Das dritte Zimmer ist als Arbeitszimmer vorgesehen. Es gibt einen Schreibtisch, eine kleine Récamière und einen Spind.
Die Küche ist neu und wurde mit allen Annehmlichkeiten versehen: Induktionskochplatte, Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle etc. Die Geräte sind alle von namenhaften Herstellern und bieten so hohen Bedienkomfort. Die Küche ist komplett mit Geschirr und allen benötigten Utensilien ausgestattet.

Von der Küche aus gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, einer geschützten Terrasse, die nur von dieser Wohnung aus genutzt werden kann. Ausgestattet ist diese gemütliche Ecke mit einer kleinen Sitzgelegenheit und einem Sonnenschirm.
Das Badezimmer hat ein Fenster und somit Tageslicht. Die Dusche ist ebenerdig und hat eine Rainshower. Bei der Heizung handelt es sich um einen Handtuchheizkörper.

Entfernungen:
Bahnhof Barmbek 100m
Osterbekkanal 150m
Museum für Arbeit 300m
Stadtpark 1km
City Nord 2,7 km
Hauptbahnhof 4,6 km


Sonstiges:

Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.

Erfahrungen unserer bisherigen Wohnungsnutzer (Zeile bitte in Ihren Browser kopieren)
https://www.onlex.de/_gbuch.php?username=Barmbek-Juwel



in english:
Newly refurbished and redecorated business apartment, fully furnished, close to metro, airport and Hamburg Stadtpark, 3 months minimum rental term

Central and quiet 1912 apartment building in an urban and well-connected area

This flat is a very charming and welcoming place to stay and make it a home. Its designed for 1-2 persons and was fully refurbished in the last 8 months.
When redecorating the flat, a mix of high-quality modern living and antique elements was conceptual.
The apartment is very close to the metro train station Barmbek (U3) and well-linked to Hamburg Airport (only 4 stopps). Moreover, theres a whole lot of leisure and shopping opportunities very nearby in the area.

Train Station Barmbek 100m
Museum für Arbeit 300m
Central/City park 1km
City Nord 2,7 km
Central Station 4,6 km

Theres three rooms, kitchen and one bathroom, as well as a private terrace with 12 sqm. The apartments main living area is around 60 sqm.
The house was built in 1912 and is a very Hamburg-typical Altbau with high, decorated ceilings and old doors.The apartment is located on the ground floor and is fully handicapped-accessible, as there are no stairs.

The Livingroom is equipped with a dinette, a big couch and a TV and musicbox.
The brand-new kitchen area provides everything youll need for cooking. It comes with a dishwasher, induction fields, an oven and a well-assorted range of kitchen-equipment.
The Bedroom of the apartment is equipped with a comfortable double-bed, a brand-new mattress and an antique cupboard.
The Bathroom provides a shower and a window for daylight.
The third room is intended as a guest or office room and comes with a beautiful antique table, a divan bed and a cupboard.

The basic rent is 1200€ per month, total rental charge containing heating, water and wifi is 1590€ pcm.
Were looking forward to you contacting us, please feel free to ask any further questions.

Stichworte

Breitband Zugang: WLAN, Gemeindecode: Hamburg-Nord, nur Nichtraucher

Lage

Objektanschrift

22305 Hamburg (Barmbek-Nord)

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