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Sonniges Reihenmittelhaus mit Balkon und Terrasse

60431 Frankfurt am Main (Ginnheim)
zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
1.900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
155 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
30 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
155 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
30 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.900 €
Nebenkosten 400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.400 €
1 Stellplatz 100 €

Kaution

5.700,00 3 KM

Immobilie

Online-ID: 2v6yl4s
Referenznummer: 20 001 106

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 2008

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • gehoben

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 89,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 20.04.2030

Preisinformation

1 Carportplatz, Miete: 100,00 EUR

Ausstattung

- Moderne Einbauküche
- Feinsteinfliesen im Erdgeschoss
- Parkettboden in den Zimmern
- Sprossenfenster
- Zwei Bäder
- Drei Terrassen
- Kleiner Garten
- Carport gegen Aufpreis

Objekt

Dieses Reihenhaus in urbaner, familienfreundlicher Lage befindet sich in zweiter Reihe und bietet Platz für die Familie mit bis zu drei Kindern.
Das Haus begeistert durch seine Wohnqualität. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und drei Terrassen eignen sich ausgezeichnet für junge Familie.
Ein großzügiger Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche bietet Zugang auf die Holzterrasse und in den kleinen Garten. Zwei weitere Terrassen laden zum Verweilen ein.
Ein Carport für € 100,- monatlich ist mitanzumieten.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2030.
Endenergiebedarf beträgt 89.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

60431 Frankfurt am Main (Ginnheim)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Dornbusch zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Die gute Verkehrsanbindung sowie die nahe gelegenen Schulen und Kindergärten sind nur einige der Vorzüge, die dieser Stadtteil bietet. Auch der in Laufweite befindliche Sinai-Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und sportlich Aktive werden an der schnell zu erreichenden Bertramswiese fündig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich keine 5 Gehminuten entfernt.

Die Lage der Immobilie ist sowohl für den Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs als auch für Autofahrer nahezu optimal. Die U-Bahnen 1, 2, 3 und 8 sowie zwei regelmäßig pendelnde Buslinien lassen Sie praktisch jedes Ziel problemlos erreichen. Der nahe gelegene Frankfurter Alleenring ist wohl die wichtigste Frankfurter Verkehrsader und bringt Sie zügig zu den Anschlüssen der A 66 und A 661 sowie an fast jeden Punkt Frankfurts. Die Innenstadt, das Bankenviertel, der Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Rhein-Main Flughafen und die Taunusgemeinden können mit dem PKW in 10 Minuten bzw. 15 Minuten (Flughafen und Taunus) angefahren werden.

Stadtteilinfos

Frankfurt am Main (Ginnheim)

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