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Attraktive 6-Zi.-Doppelhaushälfte mit schönem Garten!

40474 Düsseldorf / Stockum
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Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
2.750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
178 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
178 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.750 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m² 15,45 €

Kaution

8.250,00 €

Immobilie

Online-ID: 2v7rg4s
Referenznummer: 13696

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2006
frei ab sofort

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Standard

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 06.05.2026

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

- Wohn-Essbereich
- Hochwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer
- Hochwertiges Wannen-Duschbad
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Balkon
- Hochwertiges Duschbad
- Ausgebautes Studio
- Hochwertiges Duschbad im DG
- Parkettfußboden
- Laminat- und Fliesenfußboden
- Hobbyraum mit Tageslicht
- Waschraum
- Garten und Terrasse
- Garage (bereits im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag

Objekt

Diese von einem Architekten konzipierte hochwertige Doppelhaushälfte wurde in Düsseldorf-Stockum auf einem großzügigen Grundstück mit wunderschönem altem Baumbestand errichtet.

Genießen Sie die hochwertige Ausstattung wie die helle Einbauküche, Parkett- und Granitfußböden, Rollläden, sowie die hochwertigen Bäder.

Durch die gute Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen dieses Haus den perfekten Wohnkomfort für Ihre Familie.

Die U79 befindet sich in fußläufiger Nähe, ideal um schnell die Düsseldorfer Innenstadt zu erreichen.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!.

Sonstiges

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

40474 Düsseldorf / Stockum

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Stockum zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

In fußläufiger Entfernung zur Plüschowstraße liegt der Nordpark und in diesem der Aquazoo, ein bei Jung und Alt gleichermaßen ausgesprochen populäres Museum. Nebenan erstreckt sich der Japanische Garten.

Ebenfalls in direkter Umgebung liegt die Messe und die neue LTU Arena, eingebettet in den rund 100.000 Quadratmeter großen Arenasportpark mit Leichtathletikhalle und öffentlichem Schwimmbad (Rheinbad). An der Stelle des alten Rheinstadions ist Europas modernste Multifunktionsarena entstanden, die Düsseldorfs Position als führenden Veranstaltungsplatz sichern wird.

Doch es gibt nicht nur Business- und Event-Kultur in Stockum. Rund um den Freiligrathplatz lässt es sich in gepflegten Wohnsiedlungen gut leben.

Die gute Infrastruktur von Stockum bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.

In Stockum befindet sich ein Gymnasium, eine Realschule, zwei Grundschulen sowie ein Kindergarten. Im benachbarten Kaiserswerth befinden sich zwei weitere private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazierengehen, Fahrrad fahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Stadtteilinfos

Düsseldorf / Stockum (Stockum)

(3,5)
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