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Schöne 1-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Hamburg-Bramfeld

22179 Hamburg (Bramfeld), Trittauer Amtsweg 48
zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
337 € 
Kaltmiete zzgl. NK
30,07 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
337 € 
Kaltmiete zzgl. NK
30,07 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 337 €
Nebenkosten 69 €
Heizkosten 20 €
Warmmiete 426 €

Kaution

1.011,00 €

Immobilie

Online-ID: 2v8vy4l
Referenznummer: 0033.0007.

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Linoleum
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt, renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1966

  • Personenaufzug

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
  • eigene Stromversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 11.05.2018 bis 10.05.2028

Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 11.05.2018 bis 10.05.2028
weitere Energieausweise ausblenden

Ausstattung

1 Zimmer-Wohnung mit Balkon

-Einbauküche
-Innenliegendes Bad mit Badewanne
-Separater Kellerraum
-Personenaufzug vorhanden
-Allgemeine Waschmaschine vorhanden
-PVC-Boden
- Durchlauferhitzer im Bad

Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von einer beauftragten Fremdfirma durchgeführt.

Zusätzlich zur Warmmiete muss ein Strom- und Kabelanschlussvertrag abgeschlossen werden. Eine Grundversorgung ist nicht inklusive.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.


Sonstiges

Die annoncierte Wohnung steht ab dem 01.08.2020 zur Anmietung frei.
In den Nebenkosten sind die Kaltwasserkosten bereits enthalten.
Zur Gesamtmiete sind lediglich die Kosten für Strom und einen Kabelanschluss hinzuzurechnen.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem 12-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.


Anmietungsvoraussetzungen:
-Mindestalter 18 Jahre
-Unbefristetes Arbeitsverhältnis
-Geregeltes Einkommen / Renteneinkünfte
-Positive Schufa
-Positive Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter

Wenn Sie sich aktuell in einem Ausbildungsverhältnis oder Studium befinden, kann die Wohnung mit einem solventen zweiten Vertragspartner zusammen angemietet werden.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes und aussagekräftiges Kontaktformular über dieses Immobilienportal.
Wir setzen uns schnellstmöglicht mit Ihnen zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Von telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen!

Wir freuen uns auf Sie!
Wohnungsgesellschaft Schaum GmbH & Co. KG

Objekt

Die helle und freundliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1966 erbaut wurde. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Im Nachgang erfolgte eine vollumfängliche Fassadensanierung, die mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen wurde. Sie sparen hierdurch Kosten bei der Beheizung.

Lage

Objektanschrift

Trittauer Amtsweg 48
22179 Hamburg (Bramfeld)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Das Bramfelder Einkaufszentrum und ansässige Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Bramfeld verfügt über viele grüne Ecken, die zu einem Spaziergang oder sportlichen Aktivitäten einlädt.

Die Bushaltestelle Bramfelder Dorfplatz ist ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Die Fahrzeit mit dem Bus zur U- und S-Bahn Barmbek beträgt ca. 15 min. In Barmbek haben Sie einen zentralen Umsteigepunkt, von dem Sie eine gute Anbindung zur Innenstadt oder anliegenden Stadtteile haben.

Stadtteilinfos

Hamburg (Bramfeld)

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