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Tolle Lage in der Rostocker Altstadt: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

18057 Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt), Ottostraße 14
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provisionsfrei, Kelleranteil, Zentralheizung
149.900 € 
Kaufpreis
50,13 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
149.900 € 
Kaufpreis
50,13 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 149.900 €
Hausgeld 169,25 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2v9454h
Referenznummer: 16719782

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1913

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Eigentumswohnungen in Rostock, Ottostrasse - Drohnen-Video

Willkommen in dem denkmalgeschützten Wohnhaus in der Ottostraße 14. Zentral im Altstadtkiez gelegen, in Nachbarschaft zur Heiligen-Geist-Kirche, empfängt das gepflegte Gründerzeitobjekt mit seiner hellen Fassade und dem schönen Giebel Bewohner und Besucher auf freundliche Weise. Auch das Treppenhaus vermittelt Willkommenskultur mit einem kontrastierenden, ebenholz-cremefarben gedrechselten Treppengeländer. Hier werden sich alle Altbaufreunde wohlfühlen, die helle und klug geschnittene Grundrisslösungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. In diesem Mehrfamilienhaus besteht die Auswahl zwischen drei vorteilhaft geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen mit 42 bis 50 Quadratmetern, die zum Teil mit einer Terrasse, einem Bad mit Badewanne und einer separaten Abstellkammer ausgestattet sind. Insgesamt verfügen zwei der Wohnungen über Terrassen, die Platz für die eigene grüne Oase schaffen. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl von Wohneigentum, Häuser wie auch Eigentumswohnungen, in verschiedenen Preislagen und Ausstattungen zur Eigennutzung oder als vermietete Kapitalanlage. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern und individuelle auf Ihre persönlichen Wünsche. Mehr auf www.accentro.de oder rufen Sie uns gerne unter +49 (0)381-7708 0036 an. Ihr ACCENTRO Team #Eigentumswohnung #EigentumswohnungenRostock #Wohneigentum #Wohnungkaufen #Wohninvestment #Anlageimmobilie #Altersvorsorge #ACCENTRO

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1913
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 04.01.2028

Objekt

Willkommen in dem denkmalgeschützten Wohnhaus in der Ottostraße 14. Zentral im Altstadtkiez gelegen, in Nachbarschaft zur Heiligen-Geist-Kirche, empfängt das gepflegte Gründerzeitobjekt mit seiner hellen Fassade und dem schönen Giebel Bewohner und Besucher auf freundliche Weise. Das dreigeschossige Gebäude mit Putzfassade und Satteldach wurde im Jahr 1913 erbaut. Auch das Treppenhaus vermittelt Willkommenskultur mit einem schön kontrastierenden, ebenholz-cremefarben gedrechselten Treppengeländer.

Hier werden sich alle Altbaufreunde wohlfühlen, die helle und klug geschnittene Grundrisslösungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. In diesem Mehrfamilienhaus besteht die Auswahl zwischen drei vorteilhaft geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen mit 42 bis 50 Quadratmetern, die mit einem Wannenbad und einer separaten Abstellkammer ausgestattet sind. Zudem verfügen zwei der Wohnungen über Terrassen, die Platz für die eigene grüne Oase schaffen.

Das vollunterkellerte Wohnhaus ist mit einer Gaszentralheizung sowie Fernwärmeanschluss ausgestattet und wurde im Laufe der Zeit regelmäßig instandgesetzt. Ebenso wurden Modernisierungs- und Malerarbeiten an der historischen Holzeingangstür vorgenommen.

Objektseite: www.wohnung-kaufen-rostock.de
Umgebungsfilm: https://youtu.be/z7MsW07sgek
ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H

Sonstiges




Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,70 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Flur: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

Ottostraße 14
18057 Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)

Lagebeschreibung

Inmitten der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, kurz "KTV", einem besonders bei Studenten und Jüngeren beliebten Viertel, befindet sich das Wohnhaus in der Ottostraße in attraktiver Altstadtkiezlage. Dieser Ortsteil mit seinen rund 19.000 Einwohner liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns und südlich der Unterwarnow. Ihren Namen verdankt sie dem Kröpeliner Tor, dem westlichen Haupttor des historischen Rostocks.

Dieser Stadtteil hat seinen eigenen Charme mit kurzen Wegen zu den schönen Dingen des Lebens. Ob das Kino an der Grenze zum Hansaviertel, das Rostocker Volkstheater zwischen dem Doberaner Platz und dem Kapuzenhof und natürlich der "Krö": Zwischen Neuem Markt und Kröpeliner Tor gelegen, ist die "Krö" eine ebenso belebte wie beliebte Einkaufsstraße im Herzen Altstadt.

In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche kleine Cafés, Bistros und Restaurants ebenso wie Kitas, Schulen und Supermärkte. Rund um die Ottostraße haben Sie nicht nur gastronomisch die Auswahl. Auch in puncto Freizeitwert ist dies die ideale Adresse. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Lindenpark, eine der beliebtesten Erholungs- und Freizeitflächen in Rostock. Hier lässt es sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage zu jeder Jahreszeit wunderbar entspannen.

Ob für Spaziergänge, zum Joggen, Picknicken oder für die Kleinen zum Toben: Mit einer Wohnung in der Ottostraße in Rostock liegt die grüne Oase nah. Fast ebenso dicht dran ist das Warnowufer - ideal, um sich die frische Ostseebrise um die Nase wehen zu lassen. Hier kann man täglich Neues entdecken und den Hochseeschiffen, Fahrgastdampfern, Freizeitkapitänen und Kajütbooten auf der Unterwarnow zuzuschauen. Zahlreiche Marinas und Wasser soweit das Auge reicht, denn die Unterwarnow erstreckt sich hier von der Rostocker Altstadt bis nach Warnemünde.

Stadtteilinfos

Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)

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