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Tolles Wohnambiente in Mannheims Oststadt

68161 Mannheim (Oststadt), Leibnizstraße 3
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Balkon, Bad mit Wanne, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.300 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.550 €
1 Stellplatz 80 €

Kaution

3900 €

Immobilie

Online-ID: 2v9lm4d

Die Wohnung

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 4

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1990

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG in einer ruhigen Seitenstraße in der Blickachse Augustaanlage und Fernsehturm. Das Haus verfügt über eine Aufzug.
Über die großzügig gehaltene Eingangsdiele erschließen sich die einzelnen Räume. Die Wohnung verfügt auf einer Ebene über 2 Schlafzimmer, ein sehr großes Wohn- und ein Esszimmer, eine geräumige offene Küche inklusive hochwertiger Einbauküche (Die Nutzung der Küche ist in der Nettomiete enthalten) , ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einen Balkon mit Blick in den schönen Innenhof.
Die Wohnung ist durchgehend mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind dem Stil des Hauses geschuldet und verfügen über Isolierverglasung.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer.
Die Decken sind überdurchschnittlich hoch und bieten somit ein schönes Raumgefühl.

Ausstattung

Parkett- oder Fliesenböden
Isolierverglasung
Balkon
Tageslichtbad
Einbauküche
Personenaufzug
Abstellkammer

Sonstiges

Die Nettomiete ist eine Staffelmiete und wird alle 2 Jahre um 4 % erhöht.
Mindestmietdauer 24 Monate.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Leibnizstraße 3
68161 Mannheim (Oststadt)

Lagebeschreibung

Begehrte und zentrumsnahe vordere Oststadtlage. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert! Die Lage des Oberen Luisenparks lädt zu Sport und Freizeit ein, die gehobenen Nachbarschaft ist seit mehreren Jahrzehnten gewachsen.

Beste Anbindung an das wichtigste europäische Schnellbahnnetz. Im Halb-Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit ICE, IC oder EC erreichbar. Insgesamt fünf Autobahnen laufen über Mannheim, unter anderem die BAB 5 und 6.

Stadtteilinfos

Mannheim (Oststadt)

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